Begoniastraat 21

Omschrijving

Gezien de zeer grote interesse in dit pand hebben wij besloten om een OPEN HUIS in te plannen. 
Tijdens dit OPEN HUIS kunt u vrijblijvend een kijkje komen nemen. Om een ieder evenveel kans te bieden voor de aankoop van deze woning, is een bezichtiging buiten de tijden van het open huis niet mogelijk. Mocht u gebruik maken van een (NVM -) aankoopmakelaar dan verzoeken wij u om deze tijdens deze twee dagen direct mee te laten lopen. 

De datum voor dit open huis is:
Donderdag 2 mei 2024 van 9:00 tot 11:00 uur     en 
Maandag 6 mei 2024 van 14:30 tot 16:30 uur.

Om een kijkje te nemen tijdens deze OPEN HUIS dagen hoeft u géén afspraak te maken. 

Wilt u een eventuele bieding uitbrengen dan moet deze vóór vrijdag 10 mei 2024 om 12.00 uur bij ons (via de homeshow: www.begoniastraat21.nl) binnen zijn. 


Welkom bij Begoniastraat 21 in het charmante Oud-Beuningen. Deze eenvoudige tussenwoning biedt een geweldige kans om jouw droomhuis te creëren in een aangename buurt op loopafstand van het centrum van Beuningen.

Met een eenvoudige half open keuken en een enigszins gedateerde afwerking, is dit huis perfect voor degenen die graag een persoonlijke touch willen toevoegen. De 12 aanwezige zonnepanelen (uit ca 2023), kunststof kozijnen (dubbel glas op de begane grond), vloer-, muur- en dakisolatie dragen bij aan een lagere energierekening.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met meterkast, toiletruimte (bouwjaar 2023), trapkast, trapopgang en toegang naar de keuken.
De riante doorzonwoonkamer is rijk aan daglicht vanwege de grote raampartijen aan weerszijden.
Een schuifdeur scheidt de eenvoudige keuken van deze woonkamer. Deze keuken biedt toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste etage:
Een vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en een nette, neutrale maar nieuwe badkamer (bouwjaar 2023). Deze badkamer beschikt over een wastafel en een douchehoek. Hier is tevens de wasmachineaansluiting en een mogelijkheid om een toilet aan te sluiten. De 3 ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte. Vanaf de overloop gaat een vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolder etage:
Deze open ruimte is nog onbewerkt en geheel naar eigen wens aan te passen. Twee dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. Hier op zolder is de cv-ketel (merk: Intergas, bouwjaar 2011) gefaciliteerd.

Tuin:
Buiten vind je een diepe achtertuin op het noorden, perfect voor groene vingers of om te ontspannen in de frisse lucht. De houten berging biedt de nodige opslagruimte. Bovendien is er een achterom te gebruiken.

Klaar om je eigen stempel te drukken op dit huis? Met een beetje liefde en aandacht kan Begoniastraat 21 jouw perfecte thuis worden. Mis deze kans niet om in een aangename buurt te wonen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!
Een goede sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Begoniastraat21.nl.

NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Begoniastraat21.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.644,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 351 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (15.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 2241 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties