Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Porta 62 in Ewijk 6644 GD

Porta 62

6644 GD Ewijk
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS AANSTAANDE MAANDAG (12 februari 2018) VAN 14:30 - 17.00 uur....!

Op huisnummer 62 van de rustig gelegen straat Porta, in de aangename woonwijk de Keizershoeve, ligt deze smaakvolle en goed afgewerkte hoekwoning. Deze hoekwoning is zeer uniek vanwege de aanwezigheid van een garage, openslaande deuren en mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Een moderne open keuken met vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Porta 62, 6644 GD Ewijk

Omschrijving

OPEN HUIS AANSTAANDE MAANDAG (12 februari 2018) VAN 14:30 - 17.00 uur....!

Op huisnummer 62 van de rustig gelegen straat Porta, in de aangename woonwijk de Keizershoeve, ligt deze smaakvolle en goed afgewerkte hoekwoning. Deze hoekwoning is zeer uniek vanwege de aanwezigheid van een garage, openslaande deuren en mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Een moderne open keuken met vrij uitzicht op een kleine waterpartij en groen, een brede woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe badkamer, drie praktische slaapkamers en een zolderetage met voldoende daglicht behoren eveneens tot het zeer aangename comfort van deze complete woning. Bovendien heeft schilderwerk aan de buitenzijde in 2016 plaatsgevonden en is de begane grond voorzien van vloerverwarming.

Woonwijk de Keizershoeve kenmerkt zich door haar kleinschaligheid. Het is een jonge, rustige woonwijk met veel ruimte voor groen. Een kleurrijk park met mooie, houten speeltoestellen, een kleine waterpartij en leuke straten met een gevarieerde huizenbouw geven het geheel een charmante uitstraling.

Het dorp Ewijk is zeer gemoedelijk en is op een steenworp afstand bereikbaar. Hier zijn de nodige winkels te vinden. Bovendien heeft Ewijk een prachtige dijk en uiterwaarden waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Het oude slot, Slot Doddendael, is de trots van deze mooie omgeving. Het kerndorp Beuningen met nog meer faciliteiten ligt op fietsafstand. Uitvalswegen richting alle windstreken liggen eveneens zeer nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toegang tot het sanitair met zwevend toilet en fontein. De brede en lichte woonkamer met zitgedeelte aan de achterzijde gelegen is heerlijk tuingericht waardoor hier genoten kan worden van privacy. De openslaande tuindeuren geven toegang aan de verzorgde achtertuin en zorgt voor een aangename verbinding met het buitenleven. In de woonkamer is de trap naar boven waardoor de ruimte een speelse aanblik heeft. Onder deze trap is een provisiekast gemaakt voor proviand. De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt een vrij uitzicht op de kleine waterpartij tegenover. Deze keuken is compleet uitgerust met een 4 pits gasfornuis met afzuigschouw, koelkast, oven en een vaatwasmachine. Het werkblad is opgetrokken uit graniet. Een mooie bijpassende plavuizen vloer zorgt voor een frisse uitstraling. Hieronder ligt de zeer aangename vloerverwarming.

Eerste etage:
De vaste trap leidt naar de overloop waaraan drie lichte slaapkamers en de badkamer grenzen.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote, op maat gemaakte kastenwand en een mooie dakkapel dat zorgt voor het aangename daglicht. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één eveneens over een dakkapel beschikt en de andere slaapkamer een zijraam heeft zodat ook hier het zonlicht naar binnen kan schijnen. Op deze slaapkamers alsook op de overloop ligt een keurige laminaatvloer. De badkamer is modern en biedt een heerlijke, grote inloopdouche met een strak wastafelmeubel (met twee kranen), zwevend toilet en een design radiator. Bovendien zorgt een radioaansluiting voor de nodige achtergrondmuziek.

Tweede etage:
Een vaste trap komt uit op de bovenste etage waar zich de open zolder bevindt. Een groot Velux dakraam zorgt voor voldoende licht in deze ruimte, daarnaast is ook hier een laminaatvloer gelegd. Hier is bovendien veel bergruimte. Tevens zijn de witgoedapparatuur, de cv-ketel (Intergas uit 2010) en het mechanische ventilatiesysteem op deze verdieping gefaciliteerd. Een vierde slaapkamer is hier zeer eenvoudig te realiseren.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met straatwerk, lage struiken en planten. De oprit biedt toegang aan de ideale garage (in spouw en geïsoleerd) welke is voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming. Tevens zijn hier opzij de voordeur en de poort naar de achtertuin bereikbaar. De oprit geeft de mogelijkheid voor het parkeren van zeker twee auto’s. De achtertuin is eveneens netjes verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Door de geheel vrije ligging aan de achterzijde is hier veel privacy. Het geheel bestaat uit een heerlijk terras en eveneens een fris gazon omlijst met bloemen. Een houten overkapping biedt een heerlijk gezellig terras. Bovendien is hier in de achtertuin ook toegang tot de garage.

Kortom wonen in een vriendelijke en rustige omgeving dichtbij alle denkbare voorzieningen in een zeer complete, comfortabele en jonge hoekwoning met garage.

Een mooie, duidelijke sfeerimpressie is te zien op www.porta62.nl. De echte sfeer beleven kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 305 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 1849 Ewijk Oppervlakte 305 m²
Route van naar Porta 62, 6644 GD Ewijk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.