Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zuster Dielsstraat 9 in Winssen 6645 AS

Zuster Dielsstraat 9

6645 AS Winssen
Vraagprijs € 247.500,- k.k.

Omschrijving

Deze fijne, ruime twee-onder-een kap woning met uitbouw, dakkapel, grote garage en berging is gelegen op huisnummer 9 aan de rustige Zuster Dielsstraat in Winssen. In deze straat heerst een gemoedelijke, dorpse en aangename sfeer. De indeling van dit huis is zeer praktisch waardoor deze woning veel mogelijkheden heeft. Bovendien zijn enkele buurtwinkels op korte afstand te vinden. Winssen ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Zuster Dielsstraat 9, 6645 AS Winssen

Omschrijving

Deze fijne, ruime twee-onder-een kap woning met uitbouw, dakkapel, grote garage en berging is gelegen op huisnummer 9 aan de rustige Zuster Dielsstraat in Winssen. In deze straat heerst een gemoedelijke, dorpse en aangename sfeer. De indeling van dit huis is zeer praktisch waardoor deze woning veel mogelijkheden heeft. Bovendien zijn enkele buurtwinkels op korte afstand te vinden. Winssen ligt bovendien aan de dijk met het fraaie, bijbehorende landschap van de Uiterwaarden en oude lommerrijke slingerweggetjes. Een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Ideaal voor hen die op zoek zijn naar wonen in de veilige omgeving van een vriendelijk, lieflijk dorp en toch niet ver het levendige hart van de stad Nijmegen kunnen vinden. Winssen is onderdeel van de gemeente Beuningen. Het kerndorp Beuningen ligt op circa 10 minuten rijden met de auto. Hier is een uitgebreid winkelcentrum met alle denkbare voorzieningen. De zeer praktische en ruime indeling van dit leuke familiehuis biedt volop mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Entree in gang met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang naar het toilet met zwevend water closet met fontein. Doorgang naar de royale L-vormige woonkamer waar een groot raam aan de voorzijde met rolluik en een zijraam zorgen voor het aangename, natuurlijke daglicht. De houten vloer in visgraat gelegd is een ware blikvanger en geeft deze ruimte een gezellige sfeer. De aparte, grote keuken bevindt zich in de uitbouw, gelegen aan de achterzijde. Via deze keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar alwaar de witgoedapparatuur is gefaciliteerd, tevens bieden fraaie openslaande deuren toegang tot de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste etage:
Via de vaste trap wordt de overloop bereikt waaraan twee (voormalig drie) slaapkamers en de badkamer grenzen.
De grote ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een riante inbouwkast. Deze ruimte is op eenvoudige wijze weer te herstellen naar twee aparte slaapkamers. De tweede, praktische slaapkamer is aan de voorkant gesitueerd en biedt toegang tot het balkon met uitzicht over de directe omgeving. De nette en complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, een aparte douche met cabine, een wastafel en een vrij hangend toilet. Zowel aan de slaapkamer voor- alsook achter bevinden zich een rolluiken.

Tweede etage:
Eveneens via een vaste trap is er toegang tot de bovenste verdieping. Hier is, op de voorzolder, de cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2012) opgesteld. Doorgang naar de derde slaapkamer met grote dakkapel met rolluik waardoor deze royale kamer heerlijk licht is. Op deze etage is behoorlijk veel bergruimte achter de verschillende knieschotten.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd met een fris gazon waarnaast een ruime oprit naar de garage leidt. Hier kan men zeker met gemak twee auto's op eigen terrein parkeren. Via deze oprit geeft een grote kanteldeur toegang tot de garage voorzien van elektra. Deze garage is voorzien van een lichtkoepel en staat in verbinding met de stenen berging.
Een absolute meerwaarde voor de handige klusser. Ook aan de zijgevel van de garage is een loopdeur naar de achtertuin. Deze achtertuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk en diverse terrassen.
Ook een vijver maakt onderdeel uit van deze leuke achtertuin. Aan de achtergevel van het woonhuis is een heerlijk, elektrisch zonnescherm voor aangename schaduw op warme zomerdagen.

Een leuke sfeerimpressie van dit fijne gezinshuis is te zien op zusterdielsstraat9.nl. De echte indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 276 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 2449 Winssen Oppervlakte 276 m²
Route van naar Zuster Dielsstraat 9, 6645 AS Winssen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.