Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ

Hommelstraat 12

6641 KZ Beuningen Gld
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een wel heel bijzondere locatie, net buiten de bebouwde kom van Beuningen, ligt deze charmante, karakteristieke half vrijstaande woonboerderij met garage met carport en berging met carport, op een unieke kavel van maar liefst 1145 m2 aan Hommelstraat 12. Deze speciale plek is landelijk gelegen en maakt onderdeel van het dijklandschap. Uitkijken over uitgestrekte, kleurrijke velden, smalle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een wel heel bijzondere locatie, net buiten de bebouwde kom van Beuningen, ligt deze charmante, karakteristieke half vrijstaande woonboerderij met garage met carport en berging met carport, op een unieke kavel van maar liefst 1145 m2 aan Hommelstraat 12. Deze speciale plek is landelijk gelegen en maakt onderdeel van het dijklandschap. Uitkijken over uitgestrekte, kleurrijke velden, smalle slootjes en de lommerrijke weggetjes behoren hier tot het dagelijkse uitzicht en het ritme van alledag. Dit speciale huis maakt onderdeel uit van deze fantastische, weidse omgeving en geeft de geluksvogel die hier zal neerstrijken zeker het ultieme gevoel van onthaasten. Een absolute buitenkans voor de gelukszoeker in de omgeving van Beuningen. De zeer royale tuin geeft dankzij de riante afmeting een gevoel van vrijheid en biedt volledige privacy. De knusse, gezellige ambiance binnen in de woonboerderij verhoogt het woonplezier hier nog meer. Een plek onder de zon om direct verliefd op te worden. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, bioscoop en horeca liggen slechts op vijf minuten fietsen. Het fraaie stadscentrum van Nijmegen is in ongeveer een 15 minuten auto rijden bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met garderobe, trapopgang, meterkast en kelderkast met handige provisieruimte. Vanuit de hal is er linksaf toegang tot de woonkeuken en bevindt zich aan de andere kant van de entree de woonkamer.
Door naar de sfeervolle woonkamer waar het geweldige, weidse uitzicht over het dijklandschap direct in het oog springt. Het uitzicht gaat zo ver dat zelfs de Ewijkse brug te zien is. Het één voelen met de natuur behoort hier tot het dagelijkse genot. In deze woonkamer is een met graniet afgezette schouw. Hier is op redelijk eenvoudige wijze een open haard te realiseren dankzij de aanwezigheid van een rookkanaal. Een charmante houten vloer geeft een warm karakter aan de ruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een elektrische screen. Terug naar de hal steken we over naar de woonkeuken. Een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie aan de grote keukentafel. De keuken heeft een tegelvloer en is opgesteld met een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, koelkast en vaatwasmachine. Hier in de keuken staat nog een echte ouderwetse houtkachel. Met het knetterende vuurtje aan, is het hier vast en zeker zeer aangenaam toeven. Achter de keuken bevindt zich de in 2001 gerealiseerde aanbouw alwaar de toiletruimte is met zwevend water closet en fontein en de volledig betegelde badkamer met douche, heerlijk ligbad, tweede toilet en twee moderne wastafels. Ook is hier in de aanbouw een praktische bijkeuken. Hier is de witgoedapparatuur opgesteld en is er heel ideaal nog een keukenblok te gebruiken. Een mooie lichtkoepel zorgt hier voor een aangename daglichtinval.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop met daaraan grenzend drie slaapkamers en een cv-ruimte waar de cv-ketel is opgesteld (Nefit, bouwjaar 2016). Alle drie de slaapkamers hebben een mooie dakkapel waardoor de kamers heerlijk ruim en licht zijn. Twee van de drie kamers hebben zelfs nog een extra Velux dakraam. Op deze etage ligt een frisse laminaatvloer.

Vlizo-zolder:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier is veel bergruimte te gebruiken.

Tuin:
De tuin is de zogenaamde kers op de taart. De ruimte is hier zeer groots. Omringd door groen ligt een groot gazon met verspreid een aantal mooie bomen en een kleine vijver. Hier kan men in alle rust en vrijheid volop genieten van het buiten leven. Naast het huis is de berging met carport en achter het huis bevindt zich de garage, ook weer met carport. Beiden beschikken over elektra. De carport naast de berging kan tevens gebruikt worden als veranda en kijkt uit over de gehele diepe tuin. Dankzij de riante afmeting is hier altijd een zonnige plek te vinden of kan er een heerlijk plekje in de schaduw worden opgezocht.

Kortom een fantastische woning voor de echte levensgenieter, de liefhebber van het ware Nederlandse landschap en de genieter van het buiten leven. Deze fraaie locatie is een absolute buitenkans. Een dergelijke, smaakvolle plek onder de zon is meestal te vinden zoals een speld in een hooiberg.

Een sfeerimpressie is te zien op hommelstraat12.nl. De juiste sfeer beleven en indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 1145 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 563 m² (45.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie H Perceelnummer 408 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie H Perceelnummer 1100 Oppervlakte 645 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ Hommelstraat 12 in Beuningen Gld 6641 KZ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.