Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eikenpark 20 in Beuningen Gld 6642 CH

Eikenpark 20

6642 CH Beuningen Gld
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Deze smaakvolle, vrijstaande villa met garage en grote, zonrijke tuin aan het water, ligt op een mooie locatie in de fraaie woonwijk de Beuningse plas. Een zeer compleet woonhuis op een perceel van maar liefst 799 m2, met een serre en werkkamer en de heerlijke luxe van een sauna en buitendouche voor totale ontspanning aan eigen huis. Bovendien heeft de voortuin een oprit waar twee auto's op eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Eikenpark 20 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In 1997 hebben we in samenwerking met Paul van Hontem, architect, en aannemer Berntsen en Braam dit huis kunnen bouwen. 10 jaar later, in 2007 heeft Paul van Hontem voor ons het ontwerp voor de serre gemaakt. Hierdoor konden we het hele jaar door als het ware in onze tuin zitten. Bovendien ontstond zo een heerlijke open patio waar we vaak met familie, maar ook met z'n tweeën hebben gegeten. Tot laat in de avond kun jehier in de zon zitten maar ook op andere plekken in de tuin.
Onze tuin heeft geen inkijk, noch van de achterburen en evenmin van de zij-buren. Hierdoor kwamen we op het idee om in 2014 een sauna te realiseren met een buitendouche die in de nis kwam die in het oorspronkelijke ontwerp vrij gehouden was.
In 2018 hebben we zonnepanelen geïnstalleerd. hierdoor liep onze maandlast voor energie terug tot onder de 100 euro per maand en kregen we energielabel A.
We houden erg van veel bloemen, in het voorjaar zul je dan ook op veel plaatsen tulpen narcissen e.d. boven de grond zien komen. De variatie in bomen en struiken trekt altijd veel vogels aan.

- HansAnnette

Profielplaatje van HansAnnette

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Deze smaakvolle, vrijstaande villa met garage en grote, zonrijke tuin aan het water, ligt op een mooie locatie in de fraaie woonwijk de Beuningse plas. Een zeer compleet woonhuis op een perceel van maar liefst 799 m2, met een serre en werkkamer en de heerlijke luxe van een sauna en buitendouche voor totale ontspanning aan eigen huis. Bovendien heeft de voortuin een oprit waar twee auto's op eigen terrein kunnen parkeren. Energiezuinig is dit huis ook nog eens dankzij de beschikking over 18 zonnepanelen. Het Eikenpark is een rustige straat. De eigenzinnige architectuur en diverse bouwstijlen typeren deze wijk. Zo is deze villa gebouwd met een knipoog naar de charmante jaren '30 bouwstijl (onder architectuur van de Nijmeegse architect Paul van Hontem). De rustige ligging dichtbij een klein park met water en groen zorgt hier bovendien voor nog meer wooncomfort. Op een steenworp afstand is een openbare basisschool te vinden. Daarnaast is het centrum van Beuningen nog geen 10 minuten fietsen en liggen diverse uitvalswegen op korte afstand. Het mooie, oude stadscentrum van Nijmegen is eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer of met eigen auto in circa 15 minuutjes.

Indeling:
Begane grond:
Entree in ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang naar sanitaire ruimte met toilet en fontein. Doorgang naar de woonkamer met ruime eethoek, zitgedeelte met aangrenzende, mooie serre (van 2008) en aparte voorkamer. Zowel de woonkamer met voorkamer alsook de serre bieden veel raampartijen waardoor de ruimtes aangenaam rijk gevuld worden door natuurlijk daglicht. De zogenaamde voorkamer is bijvoorbeeld te gebruiken als tv- en/of speelkamer of als werkruimte. Deze voorkamer is af te sluiten met een schuifdeur. De aangebouwde serre ligt aan de achterzijde en kijkt gezellig uit op de kleurrijke, grote tuin. In deze serre biedt een gezellige gashaard heerlijke warmte en sfeer. Het is een fijne plek in huis om te genieten van een goed boek onder het genot van een lekker kopje koffie. Een schuifpui aan de zijkant van de serre heeft een zogenaamde harmonica constructie waardoor deze gehele pui geopend kan worden en de ideale verbinding creëert tussen binnen en buiten. Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat het op warme zomerdagen, hier redelijk koel blijft. In deze serre ligt een smaakvolle houten vloer. In de hal, woonkamer en keuken is een prachtige natuurstenen vloer van travertin de echte eyecatcher waaronder bovendien aangename vloerverwarming is aangebracht.
De grote keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de voorzijde van het huis. Deze is bereikbaar via de eethoek in de woonkamer en is ingericht met een stoer fornuis van het merk Borretti. Deze beschikt over 4 gaspitten en een aparte Teppanyaki plaat waarop onder andere de lekkerste stukken vlees en vis gebakken kunnen worden. Daarnaast is de keuken uitgerust met een vaatwasmachine, twee ovens, een combimagnetron en koelkast. Een werkblad van composiet maakt het plaatje compleet. Via de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk alwaar de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2014/2015) en de witgoedapparatuur zijn opgesteld. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Deze faciliteert de unit voor de 18 zonnepanelen op het dak en de sauna installatie. De garage beschikt over elektra en verwarming en is voorzien van pvc-vloerbedekking. Vanuit de garage alsook vanuit de woonkamer is de achtergelegen tuin te benaderen.

Mooi meegenomen op deze begane grond zijn hier de stijlvolle stompe volkerndeuren en de strakke stucwerk muren en plafonds. Deze geven een tijdloos karakter aan de ruimtes.

Eerste etage:
De open trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers, de trapopgang naar de vliering middels een vlizotrap, een aparte toiletruimte met zwevend wandcloset en een fijne badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een dakkapel waardoor deze kamers aangenaam licht en ruim zijn. De zogenaamde ouderslaapkamer heeft bovendien nog een Velux dakraam en beschikt over een handige inloopkast en een wastafel. Eén van de andere slaapkamers heeft een vaste kast terwijl de andere slaapkamer naast de dakkapel ook een extra dakraam heeft. Alle slaapkamers en de overloop beschikken over een strakke laminaat vloer. De badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche en twee wastafels.

Vliering:
Een grote bergvliering alwaar voldoende bergruimte is. Hier bevindt zich de installatie van het mechanische ventilatiesysteem.

Tuin:
De voortuin is afgezet met fraaie lei-linden en aangelegd met lage beplanting, siergrind en een oprit naar de garage waarop twee auto's kunnen parkeren. Vanuit deze oprit is de garage toegankelijk via twee openslaande deuren.
Een smeedijzeren en gegalvaniseerd hekwerk omsluit de zeer riante achtertuin. Deze achtertuin is speels aangelegd en bestaat uit een gazon, een kas (3 x 3 meter), kleurrijke bloemen en planten, diverse gezellige zitplekken, een vijverpartij en een terras aan het water. Aan de achtergevel van het huis bevindt zich een overkapping. Als kers op de taart biedt deze tuin toegang tot een heerlijke sauna met daarnaast gelegen, een verkoelende buiten-inloopdouche. Dat is echt optimaal genieten en tot rust komen in eigen huis en tuin.

Bijzonderheden op een rij:
*zeer prettige woonwijk
*bouwstijl met knipoog naar charmante jaren '30 stijl
*geweldige serre met gashaard en harmonica schuifpui
*aparte voorkamer te gebruiken als tv- en speelkamer annex hobby/werkkamer
*mooie Travertin vloer met vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken
*grote keuken met bijkeuken
*drie slaapkamers met dakkapel
*grote tuin aan waterpartij voor echt vakantiegevoel
*heerlijke sauna met buitendouche in eigen tuin

Kortom een buitenkans voor fantastisch wonen onder de Beuningse zon in een rustige, geliefde woonwijk dichtbij alles wat men nodig heeft. Een mooie sfeerimpressie is te zien op eikenpark20.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. Wij nodigen u van harte uit.

Huidige eigenaar aan het woord

In 1997 hebben we in samenwerking met Paul van Hontem, architect, en aannemer Berntsen en Braam dit huis kunnen bouwen. 10 jaar later, in 2007 heeft Paul van Hontem voor ons het ontwerp voor de serre gemaakt. Hierdoor konden we het hele jaar door als het ware in onze tuin zitten. Bovendien ontstond zo een heerlijke open patio waar we vaak met familie, maar ook met z'n tweeën hebben gegeten. Tot laat in de avond kun jehier in de zon zitten maar ook op andere plekken in de tuin.
Onze tuin heeft geen inkijk, noch van de achterburen en evenmin van de zij-buren. Hierdoor kwamen we op het idee om in 2014 een sauna te realiseren met een buitendouche die in de nis kwam die in het oorspronkelijke ontwerp vrij gehouden was.
In 2018 hebben we zonnepanelen geïnstalleerd. hierdoor liep onze maandlast voor energie terug tot onder de 100 euro per maand en kregen we energielabel A.
We houden erg van veel bloemen, in het voorjaar zul je dan ook op veel plaatsen tulpen narcissen e.d. boven de grond zien komen. De variatie in bomen en struiken trekt altijd veel vogels aan.

- HansAnnette

Profielplaatje van HansAnnette
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 799 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 819 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie F Perceelnummer 1368 Oppervlakte 799 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Eikenpark 20 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Eikenpark 20 in Beuningen Gld 6642 CH Eikenpark 20 in Beuningen Gld 6642 CH Eikenpark 20 in Beuningen Gld 6642 CH Eikenpark 20 in Beuningen Gld 6642 CH Eikenpark 20 in Beuningen Gld 6642 CH Eikenpark 20 in Beuningen Gld 6642 CH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.