Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Waterdorp 92 in Beuningen Gld 6642 DB

Waterdorp 92

6642 DB Beuningen Gld
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op het jongste wooneiland van de geliefde woonwijk de Beuningse Plas ligt deze smaakvolle, moderne tussenwoning aan Waterdorp 92. Een lichte woonkamer met fraaie gashaard, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer met whirlpool en een volledige zolderetage zijn de aantrekkelijke kenmerken van dit hippe huis.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op het jongste wooneiland van de geliefde woonwijk de Beuningse Plas ligt deze smaakvolle, moderne tussenwoning aan Waterdorp 92. Een lichte woonkamer met fraaie gashaard, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer met whirlpool en een volledige zolderetage zijn de aantrekkelijke kenmerken van dit hippe huis.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging is de kers op de taart. Dankzij de jonge leeftijd en de goede afwerking is dit huis zo te betrekken en kan er direct genoten worden van het goede leven hier in de Beuningse Plas.
Deze wijk is ruim opgezet en opgedeeld in diverse wooneilanden welke worden omringd door water en rijkelijk begroeide oevers. Aan de achterzijde van dit leuke huis ligt ook zo'n waterpartij. Naar wens kan men hier zo vanuit de poort via de achtertuin een hengel uitwerpen aan de achterliggende stijger of een bootje instappen om lekker te gaan varen.

Een wandeling maken door de buurt brengt de bewoners langs een afwisselende, mooie architectuur, over bruggetjes van het ene eiland naar het andere, langs het water en langs spelende kinderen in een van de leuke speelplekken. In de wijk zelf is een medisch centrum met apotheek, dokters- en tandartsenpraktijk en een basisschool. Op korte fietsafstand ligt het centrum van Beuningen met alle denkbare voorzieningen. De uitvalswegen richting alle windstreken liggen eveneens zeer nabij.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast en toegang naar moderne toiletruimte met zwevend wc. Verder naar de tuingerichte woonkamer waardoor volledige privacy. Een mooie gashaard is hier het gezellige middelpunt. Deze achterzijde biedt heerlijk veel natuurlijk daglicht dankzij het grote glasoppervlak. Een schuifpui geeft toegang tot de fijne achtertuin. Met de schuifpui open staat de woonkamer direct in verbinding met het buiten leven.
Richting de open keuken aan de voorzijde van het huis, bevindt zich een ruimte bergkast. De open keuken heeft gezellig uitzicht over de rustige straat. De keuken heeft een modern karakter en is uitgerust met een inductie kooksysteem met RVS afzuigschouw, een koelkast, combi-oven, vaatwasmachine en een kraan met geweldige Quooker. De strakke muren en plafonds hier beneden, geven een fris en tijdloos karakter aan de ruimtes.

Eerste etage:
De vaste trap leidt naar de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de zogenaamde ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het huis. Op alle slaapkamers zijn draai-kiepramen te gebruiken en zijn deze ramen voorzien van horren. De badkamer is geheel betegeld en luxe ingericht met een heerlijk ligbad met whirlpool functie, een douche, een wastafel met bijpassend meubel, zwevend toilet en een design radiator.

Zolderetage:
De zolderetage is ook weer bereikbaar middels een vaste trap. Deze mooie, grote, open ruimte is heerlijk licht dankzij twee dakramen en is voorzien van een verwarming. Hier op zolder zijn de witgoedapparatuur, mechanische ventilatie en de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2015) gefaciliteerd. Achter de knieschotten is veel bergruimte te benutten.

Tuin:
Nette voortuin met straatwerk naar voordeur. De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd met een heerlijk groot terras voorzien van elektrisch zonnescherm. De tuin is afgezet en vrij van inkijk en heeft bovendien ook een schutting met shutters die eenmaal geopend, uitzicht geven over het water. De poort even uitlopen, staat men gelijk bij de waterpartij. Een vrijstaande, houten berging met elektra biedt voldoende ruimte aan bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

Kortom een absolute buitenkans voor onder andere jonge gezinnen. Geheel instap-klaar, alles zo goed als nieuw vanwege het jonge bouwjaar. Dat alles in een mooie, geliefde en rustige woonwijk omringd door water en groen. Alvast sfeer proeven? Kijk op waterdorp92.nl voor uitgebreide informatie en impressiefoto's. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wij nodigen u van harte uit.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie F Perceelnummer 2595 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Waterdorp 92 in Beuningen Gld 6642 DB Waterdorp 92 in Beuningen Gld 6642 DB Waterdorp 92 in Beuningen Gld 6642 DB Waterdorp 92 in Beuningen Gld 6642 DB Waterdorp 92 in Beuningen Gld 6642 DB Waterdorp 92 in Beuningen Gld 6642 DB Waterdorp 92 in Beuningen Gld 6642 DB Waterdorp 92 in Beuningen Gld 6642 DB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.