Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Christinastraat 8 in Beuningen Gld 6641 CK

Christinastraat 8

6641 CK Beuningen Gld
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning met grote achtertuin van circa 22 meter diep, ligt aangenaam rustig op huisnummer 8 van de Christinastraat. De Christinastraat is gelegen in het hart van oud-Beuningen en ligt bovendien op een steenworp afstand van het levendige centrum. De dorpse sfeer hier draagt bij aan een plezierige leefomgeving. Vriendelijke buurtbewoners die regelmatig bezig zijn in en om het huis en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning met grote achtertuin van circa 22 meter diep, ligt aangenaam rustig op huisnummer 8 van de Christinastraat. De Christinastraat is gelegen in het hart van oud-Beuningen en ligt bovendien op een steenworp afstand van het levendige centrum. De dorpse sfeer hier draagt bij aan een plezierige leefomgeving. Vriendelijke buurtbewoners die regelmatig bezig zijn in en om het huis en een praatje maken met elkaar. Ook voor jonge kinderen is de omgeving vriendelijk mede dankzij de nabij gelegen grote speeltuin 'Kindervreugd'.

Het centrum van Nijmegen is eveneens makkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld het openbaar vervoer. Een bushalte ligt nabij en er is een goede dienstregeling.

Mede dankzij de scherpe vraagprijs is deze woning een absolute buitenkans voor onder andere starters op de huizenmarkt.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast met provisieruimte en toegang tot sanitair met zwevend toilet en fontein. Verder naar de woonkamer met heerlijk veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden en een extra raam in de zijgevel. De open keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de diepe achtertuin. Deze keuken is netjes, in een lichte kleur opgesteld en biedt een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, magnetron en een kleine vaatwasmachine. De achterdeur hier geeft toegang aan de vrije, grote achtertuin.
Zowel aan de voor-als achtergevel zijn rolluiken geplaatst.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Ook biedt deze overloop een cv-kast waarin de cv-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2008) is opgesteld.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één slaapkamer beschikt over de wasmachine aansluiting.
De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Alle slaapkamers beschikken eveneens over een rolluik.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche en een wastafel met bijpassend meubel.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd met grotendeels siergrind en een handige oprit waar op eigen terrein geparkeerd kan worden. De achtertuin met achterom is dankzij de enorme diepte zeer uniek. Met een lengte van maar liefst circa 22 meter is hier een heerlijk buiten leven. Het geheel is goed onderhouden en aangelegd met meerdere terrassen, siergrind en omlijst met bloemen en planten. Het geheel is onderhoudsvriendelijk. Een grote vrijstaande, stenen berging biedt ruimte aan onder andere fietsen en tuingereedschap. Deze berging beschikt over een betonvloer en elektra. De achtertuin is gelegen op het westen maar heeft dankzij de diepte altijd een lekkere, zonnige plek.

Kortom is deze keurig onderhouden hoekwoning met grote tuin, een ideale stek voor diegenen die houden van het gemoedelijke, dorpse en rustige leven dichtbij alle benodigde voorzieningen. Dat alles tegen een scherpe vraagprijs. Een complete sfeerimpressie is te zien op Christinastraat8.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 331 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-01-2030 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (22.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie B Perceelnummer 1856 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring