ADVICE Makelaardij
Schoolstraat 1
6641 DA Beuningen Gld
Tel: 024-8440103
info@advicemakelaardij.nl
Bunder 3, 6641 PJ Beuningen Gld
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Deze geschakelde twee onder een kap woning met garage is, na het moderniseren van de woning, een ideaal thuis voor onder andere gezinnen met kinderen. Gezien de zeer matige staat van onderhoud, zal dit huis geheel moeten worden opgeknapt. Hiermee is al rekening gehouden bij het bepalen van deze scherpe vraagprijs.
U bent van harte welkom op één van de twee geplande open dagen (u hoeft hier geen afspraak voor te maken).
Deze vinden plaats op:
Woensdag 3 mei van 14.00 uur tot 16.00 uur en
Maandag 8 mei van 15.00 uur tot 17.00 uur.
De prettige woonwijk kenmerkt zich door veel ruimte voor groen. Vlak naast de woning ligt een groenstrook en dichtbij ligt een parkje waar lekker gewandeld en gespeeld kan worden. Ook de sportvelden van de lokale hockeyclub en voetbalvereniging liggen nabij. Het centrum van Beuningen met alle denkbare faciliteiten is op de fiets in circa 10 minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in hal met meterkast, toiletruimte, provisiekast en doorgang naar de doorzonwoonkamer met ruimte voor de keuken.
Eerste etage:
Vaste trap naar overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de zeer eenvoudige badkamer met witgoedaansluiting.
Zolderetage:
Grote open ruimte met cv ketel (Vaillant, bouwjaar 1987).
Tuin:
Grote tuin op het zuidwesten. Het geheel nog naar eigen wens aan te leggen.
Kortom deze woning biedt veel mogelijkheden om alles naar eigen smaak op te knappen door een zeer handige, professionele klusser/aannemer. Een sfeerimpressie en uitgebreide informatie zijn te vinden op Bunder3.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een rondleiding tijdens de open dag.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.295,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
475 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
34 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 1987, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (16.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beuningen Gld
Sectie
K
Perceelnummer
878
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom