Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wilgenkamp 21 in Beuningen Gld 6641 VE

Wilgenkamp 21

6641 VE Beuningen Gld
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

Op huisnummer 21 aan de rustige, autoluwe Wilgenkamp ligt deze verrassende, goed onderhouden, uitgebouwde (2011) gezinswoning met royale garage. De wijk is speels van opzet dankzij de aanleg van diverse hofjes, groenstroken en speelplaatsen. Direct achter de Wilgenkamp ligt een kleurrijk park waar lekker gewandeld kan worden langs het water en over de vele bruggetjes. De eenden voeren, de hond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op huisnummer 21 aan de rustige, autoluwe Wilgenkamp ligt deze verrassende, goed onderhouden, uitgebouwde (2011) gezinswoning met royale garage. De wijk is speels van opzet dankzij de aanleg van diverse hofjes, groenstroken en speelplaatsen. Direct achter de Wilgenkamp ligt een kleurrijk park waar lekker gewandeld kan worden langs het water en over de vele bruggetjes. De eenden voeren, de hond uitlaten en/of hardlopen. Het kan hier allemaal direct naast de deur. Dichtbij ligt onder andere een basisschool en is ook het dorpscentrum met een ruim winkelaanbod op korte afstand bereikbaar. De fraaie binnenstad van Nijmegen ligt slechts op een kwartiertje auto rijden. Ook per openbaar vervoer is Nijmegen makkelijk bereikbaar.

Dit leuke familiehuis is zeer praktisch ingedeeld, prima onderhouden en biedt een fijne, omsloten achtertuin op het zuidoosten en aan de voorzijde een flinke garage.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, provisiekast, trapopgang en toegang tot toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Verder naar de tuingerichte, in 2011 uitgebouwde woonkamer. Het strakke stucwerk plafond in combinatie met de grijze siergrind vloer (met vloerverwarming) geven een tijdloos karakter aan de ruimte. Een schuifpui hier in de achtergevel biedt toegang tot de fijne achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is ingericht met een 5 pits gasfornuis en RVS afzuigkap (2017), oven (2016), koelkast en vaatwasmachine. Een stoer werkblad van hout maakt het plaatje compleet.

Eerste etage:
De vaste trap leidt naar de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. De zogenaamde ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en de andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. Allen beschikken over rolluiken voor de ramen. Zowel op de overloop alsook op de slaapkamers ligt een frisse laminaatvloer.
De badkamer is modern en compleet uitgerust met een douche, een heerlijk ligbad met whirlpool functie, een strakke wastafel en zwevend toilet. Bovendien beschikt deze ruimte over aangename vloerverwarming en een design radiator.

Tweede etage:
Eveneens een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping waar maar liefst nog twee slaapkamers gerealiseerd zijn.
De eerste slaap-/kantoorkamer, aan de voorzijde, faciliteert tevens de cv-ketel (Nefit HR) en heeft een Velux dakraam. De tweede slaapkamer beschikt over een grote dakkapel waardoor de ruimte rijk aan daglicht is. Ook hier voor de dakkapel een rolluik. Bovendien biedt deze bovenste etage de nodige bergruimte.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met straatwerk en een pad naar de voordeur. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van het huis, de riante garage. Deze is voorzien van elektra, een elektrische deur en beschikt zelfs over een vliering voor nog meer bergruimte. De achtertuin me achterom ligt op het zuidoosten en is heerlijk omsloten. Het geheel ziet er verzorgd uit met een fijn zonneterras aan de achtergevel.

Kortom een verrassende, zeer praktisch ingedeelde gezinswoning, degelijk onderhouden, in een gemoedelijke omgeving, nabij een groen park en dichtbij de nodige faciliteiten. Alvast een eerste indruk van dit leuke huis opdoen kan via Wilgenkamp21.nl. De echte sfeer beleven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie F Perceelnummer 721 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wilgenkamp 21 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Wilgenkamp 21 in Beuningen Gld 6641 VE Wilgenkamp 21 in Beuningen Gld 6641 VE Wilgenkamp 21 in Beuningen Gld 6641 VE Wilgenkamp 21 in Beuningen Gld 6641 VE Wilgenkamp 21 in Beuningen Gld 6641 VE Wilgenkamp 21 in Beuningen Gld 6641 VE Wilgenkamp 21 in Beuningen Gld 6641 VE Wilgenkamp 21 in Beuningen Gld 6641 VE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.