Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Violierstraat 42 in Beuningen Gld 6641 BB

Violierstraat 42

6641 BB Beuningen Gld
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

Aangenaam rustig gelegen in het gemoedelijke Oud-Beuningen ligt deze leuke tussenwoning op huisnummer 42 van de Violierstraat. Een ideale plek onder de zon voor onder andere starters en jonge gezinnen. Met onder andere vernieuwde gevels in respectievelijk 2011 en 2015, alle kozijnen van kunststof met dubbel glas en een toilet en badkamer uit 2015 is de woning prima onderhouden.

In...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aangenaam rustig gelegen in het gemoedelijke Oud-Beuningen ligt deze leuke tussenwoning op huisnummer 42 van de Violierstraat. Een ideale plek onder de zon voor onder andere starters en jonge gezinnen. Met onder andere vernieuwde gevels in respectievelijk 2011 en 2015, alle kozijnen van kunststof met dubbel glas en een toilet en badkamer uit 2015 is de woning prima onderhouden.

In deze straat heerst de prettige sfeer die past bij het leven in een dorp. Vriendelijke buurtbewoners die regelmatig bezig zijn in en om het huis en nog tijd maken voor een praatje met elkaar. Te voet is het dorpscentrum makkelijk te bereiken voor de dagelijkse boodschappen en zijn ook de kerk, bioscoop en horecagelegenheden op een steenworp afstand te vinden. Mede dankzij de prima staat van onderhoud en de leuke buurt is deze woning zeker een buitenkans.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, modern sanitair met zwevend toilet en fontein van 2015 en handige vast kast voor bijvoorbeeld provisie. Door naar de lichte tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor heerlijk veel daglicht. Een deur geeft hier toegang tot de vrije achtertuin. Een open trap in de woonkamer zorgt voor een speels karakter in deze ruimte. De half open keuken ligt aan de voorzijde. Al kokend is er een gezellige aanblik op het straatbeeld. De keuken is netjes opgesteld met een 4 pits gasfornuis met afzuigschouw, koelkast en een oven. In deze keuken ligt een praktische tegelvloer.

Eerste etage:
Overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een handige bergkast, een witgoed- en cv-ruimte (cv-ketel Nefit, bouwjaar 2013) en de moderne badkamer uit 2015. Goed om te weten is dat deze overloop over vaste airconditioning beschikt die gericht is op de ouderslaapkamer zodat er heerlijk koel geslapen kan worden tijdens warme zomerdagen. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De derde slaapkamer met vaste kast en de badkamer liggen aan de voorkant. De badkamer is in 2015 vernieuwd en is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, een lekkere douche, een zwevend toilet en strakke wastafel. Deze ruimte beschikt over een design radiator en aangename vloerverwarming.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met een terras omlijst met groen. De achtertuin met achterom beschikt over een ruime berging met elektra en puls. De dakbedekking van deze berging is in 2018 vernieuwd. Het geheel is heerlijk onderhoudsvriendelijk en ziet er verzorgd uit. Bovendien kan hier volop genoten worden van privacy dankzij de vrije ligging aangrenzend aan een groen plantsoen. Dankzij de ligging op het zuidoosten beschikt deze achtertuin in de zomer vanaf de ochtend tot in de late middag over heerlijk veel zon.

Kortom een zeer fijne plek om thuis te komen in een rustige, prettige leefomgeving met alle denkbare voorzieningen om de hoek.

Alvast een indruk opdoen? Kijk dan op www.violierstraat42.nl. De juiste sfeer beleven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wij nodigen u van harte uit.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-12-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 3457 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring