Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wolfsbossingel 61 in Beuningen Gld 6642 CM

Wolfsbossingel 61

6642 CM Beuningen Gld
Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Omschrijving

Deze smaakvolle en ruime twee-onder-een-kap woning met aanbouw, inpandige garage en maar liefst 4 slaapkamers en een kantoorkamer ligt aan de charmante Wolfsbossingel in de geliefde woonwijk de Beuningse plas. De eigenzinnige architectuur en diverse bouwstijlen typeren deze speelse singel. Het vrije uitzicht aan de voorzijde over de groene oever en een waterpartij en een heerlijke besloten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze smaakvolle en ruime twee-onder-een-kap woning met aanbouw, inpandige garage en maar liefst 4 slaapkamers en een kantoorkamer ligt aan de charmante Wolfsbossingel in de geliefde woonwijk de Beuningse plas. De eigenzinnige architectuur en diverse bouwstijlen typeren deze speelse singel. Het vrije uitzicht aan de voorzijde over de groene oever en een waterpartij en een heerlijke besloten achtertuin eindigend aan het water maken deze gezinswoning eveneens zeer aantrekkelijk. Bovendien is de ligging van dit leuke huis zeer gunstig. Op steenworp afstand ligt een openbare basisschool en zijn de uitvalswegen richting Nijmegen en de snelweg makkelijk bereikbaar. Het levendige centrum van Beuningen ligt op circa 10 minuutjes fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot sanitaire ruimte met toilet en fontein.
Door naar de gezellige, L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde waardoor de ruimte heerlijk veel lichtinval heeft. Een mooie houten vloer geeft een warm karakter aan deze living. Aan de achterzijde is de moderne uitbouw waarin zich de luxe open keuken van 2014 bevindt. Deze keuken is van diverse gemakken voorzien zoals een inductie kooksysteem, een koelkast, een oven en een vaatwasmachine. Een composiet werkblad zorgt voor een stoere uitstraling. In deze aanbouw ligt een strakke steenvloer waaronder prettige vloerverwarming. Twee lichtkoepels zorgen hier bovendien voor aangenaam veel licht. Mooie openslaande deuren leiden naar de verzorgde, fijne achtertuin.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken waar de witgoedapparatuur is opgesteld. Vanuit hier is de inpandige garage met veel bergruimte bereikbaar. Deze garage beschikt over elektra en heeft een luik naar de boven gelegen kantoorkamer.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop met daaraan grenzend drie slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een doorgang naar een aparte kantoorkamer.
Zowel op alle slaapkamers, de kantoorkamer alsook op de overloop ligt een frisse, moderne laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een heerlijk ligbad, een douche met cabine, een wastafel met bijbehorend meubel, een toilet en een design radiator.

Tweede etage:
Ook weer een vaste trap leidt naar de tweede etage en komt uit op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot een cv-ruimte met de cv-ketel van Atag, bouwjaar 2012 en het mechanische ventilatiesysteem. Aan de voorzijde van de zolder is een bergkamer met een Velux dakraam voor het natuurlijke daglicht. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer met mooie dakkapel en Velux dakraam waardoor deze ruimte lekker ruim en licht is. Deze slaapkamer heeft bovendien nog een wastafel.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met groen en mooie bol-bomen. Een oprit naar de voordeur en garage biedt plaats aan twee auto's die op eigen terrein kunnen parkeren. De achtertuin met achterom grenst aan een charmante waterpartij waar hoge rietkragen de waterkant speels versieren. Een bootje in het water en instappen maar.
Deze tuin is heerlijk omsloten waardoor genoten kan worden van privacy. Een kleurrijk, nieuw gazon zorgt voor een frisse, groene aanblik. Op het zonneterras is het goed toeven op warme zomerdagen.

Kortom een super leuke plek onder de Beuningse zon in een aangename, charmante omgeving rijk aan water en groen.
Een sfeerimpressie van deze mooie woning is te zien op Wolfsbossingel61.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (18.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie F Perceelnummer 1444 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.