Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lagunesingel 86 in Beuningen Gld 6642 EB

Lagunesingel 86

6642 EB Beuningen Gld
Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in deze mooie, royale, in 2013 uitgebouwde, tussenwoning geeft dagelijks veel woonplezier. Dit aan de Lagunesingel gelegen grootste type herenhuis, heeft een moderne, smaakvolle afwerking en biedt veel leefruimte mede dankzij de grote aanbouw met openslaande deuren aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de singel, het water en bijbehorend groen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Lagunesingel 86 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wonen in het mooie Beuningen in de Beuningse Plas met veel groen en een mooie waterpartij waar je zomers met je bootje de hele buurt kan rondvaren.
Een kindvriendelijke buurt met een eigen achterstraat waar de kinderen samen heerlijk buiten spelen en de buren elkaar ontmoeten onder genot van een drankje.

Voorbeeld anekdote:

Binnen is het altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten bij de mooie haard die van 2 kanten zichtbaar is! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje.

- serge Heuveling

Profielplaatje van serge Heuveling

Ruim opgezet

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wonen in deze mooie, royale, in 2013 uitgebouwde, tussenwoning geeft dagelijks veel woonplezier. Dit aan de Lagunesingel gelegen grootste type herenhuis, heeft een moderne, smaakvolle afwerking en biedt veel leefruimte mede dankzij de grote aanbouw met openslaande deuren aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de singel, het water en bijbehorend groen. De onderhoudsvriendelijke, zon-rijke tuin op het zuidwesten en de mooie omgeving omringd door waterpartijen en kleurrijke oevers maken het plaatje compleet. Mede dankzij de flinke inhoud en praktische indeling van het huis, is dit een ideale familiewoning. Als bonus heeft dit huis een stoere gashaard waarbij het vuur aan twee zijden zichtbaar is.

Woonwijk 'Beuningse plas' kenmerkt zich door haar ruime opzet met veel ruimte voor water en groen. Ook de speelse bruggetjes en de leuke speelplekken voor de kinderen in de wijk dragen bij aan een fijne sfeer. In de zomer varen bootjes voorbij en in de winter kan er, met een beetje geluk, voor de deur geschaatst worden.

Dichtbij is er een bushalte met een goede verbinding naar Nijmegen. Ook een medisch centrum met apotheek, huisarts- en tandartspraktijk ligt in de wijk. Een openbare basisschool bevindt zich op loopafstand. Diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en garderobe, trapopgang, toegang naar sanitaire ruimte met een zwevend toilet, fontein en inbouw spotverlichting. Door naar de grote, brede woonkamer waar de gashaard een ware blikvanger is. Rondom deze haard is een gezellige zithoek te creëren. Omdat deze haard aan twee zijden open is, kan ook in de aanbouw heerlijk genoten worden van het haardvuur. Hier in de aanbouw, geven mooie, openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Bovendien zorgt een groot raam in het dak, voor aangenaam veel lichtinval.
Terug naar de woonkamer biedt een handige trapkast ruimte aan provisie. De moderne, half open keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis. Hiervandaan is er een mooi uitzicht op de singel en de grote waterpartij aan de overzijde. Deze keuken is zeer compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een ceramische kookplaat en RVS afzuigschouw, stoomoven, wijnkoeler, koffiezetapparaat en vaatwasmachine. Het kookeiland waar eveneens barkrukken aangeschoven kunnen worden, is een gezellige plek om te kokkerellen onder goed gezelschap. Over de gehele begane grond is een strakke hout-look pvc vloer doorgetrokken. De combinatie met de veelal lichte muren en plafond geven het geheel een moderne, frisse uitstraling.

Eerste verdieping:
De vaste trap komt uit op de overloop waaraan twee ruime slaapkamers en de badkamer grenzen. Hier is op de overloop tevens een vaste kast waar de cv-ketel (merk Itho, bouwjaar 2009) is opgesteld en een tweede vaste kast. De zogenaamde ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een royale afmeting gezien dit oorspronkelijk twee slaapkamers waren (op redelijk eenvoudige wijze opnieuw te realiseren). Een fijne inloopkast met uitgebreide indeling, biedt hier voldoende ruimte aan de kledinggarderobe. De tweede slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en heeft heerlijk veel licht dankzij de drie aanwezige ramen. Op zowel beide slaapkamers, alsook op de overloop ligt een stoere hout-look pvc vloer. De luxe design badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een inloop douche met 'rainshower', twee wastafels met fraai bijpassend meubel, zwevend toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Eveneens een vaste trap komt uit op de tweede etage. Hier op de voorzolder is de witgoedapparatuur gefaciliteerd en bevindt zich het mechanische ventilatiesysteem. Doorgang naar de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim en tevens ideaal te gebruiken als kantoor- en/of hobbyruimte. Indien gewenst is het mogelijk deze kamer in twee slaapkamers te verdelen. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Drie Velux dakramen zorgen voor het natuurlijke licht op deze verdieping.

Vliering:
Een vaste steektrap geeft toegang aan de vliering waar nog meer bergruimte te gebruiken is. Deze vliering is als het ware een vide waar extra slaapgelegenheid mogelijk is. Vooral erg leuk als bijvoorbeeld speel- en logeerplek voor kinderen.

Tuin:
De brede achtertuin heeft de gunstige ligging op het zuidwesten en is daardoor rijk aan zon.
Het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit een groot terras op het gelijke niveau van de uitbouw. Op een lager niveau is nog een terras, naar de grote berging met elektra, waaraan een mooie overkapping grenst voor heerlijke schaduw. Daarnaast ligt een kleurrijk kunst-gazon. Achter deze tuin ligt een eigen, mandelige weg voor de aangrenzende bewoners. Deze eigen weg is vanuit de achtertuin te bereiken via een poort. Hier hebben de buurtbewoners altijd tijd voor een gezellig, vrijblijvend praatje en een vriendelijke, helpende hand.

Kortom:
Leven in ruimte en comfort in een aangename en mooie omgeving. Modern en exclusief zijn de kenmerken die passen bij deze riante tussenwoning. Een leuke sfeerimpressie is te zien op Lagunesingel86.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Huidige eigenaar aan het woord

Wonen in het mooie Beuningen in de Beuningse Plas met veel groen en een mooie waterpartij waar je zomers met je bootje de hele buurt kan rondvaren.
Een kindvriendelijke buurt met een eigen achterstraat waar de kinderen samen heerlijk buiten spelen en de buren elkaar ontmoeten onder genot van een drankje.

Voorbeeld anekdote:

Binnen is het altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten bij de mooie haard die van 2 kanten zichtbaar is! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje.

- serge Heuveling

Profielplaatje van serge Heuveling
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 229 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Itho Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie K Perceelnummer 2195 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lagunesingel 86 het beste omschrijven.

Ruim opgezet

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Lagunesingel 86 in Beuningen Gld 6642 EB Lagunesingel 86 in Beuningen Gld 6642 EB Lagunesingel 86 in Beuningen Gld 6642 EB Lagunesingel 86 in Beuningen Gld 6642 EB Lagunesingel 86 in Beuningen Gld 6642 EB Lagunesingel 86 in Beuningen Gld 6642 EB Lagunesingel 86 in Beuningen Gld 6642 EB Lagunesingel 86 in Beuningen Gld 6642 EB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.