Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zaveldonk 1 in Beuningen Gld 6641 LL

Zaveldonk 1

6641 LL Beuningen Gld
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen op een hoek in de gemoedelijke woonwijk 'De Balmerd' ligt deze smaakvolle, uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage op een ruim perceel. Een lichte woonkamer, een garage, bijkeuken en een verzorgde, grote tuin zijn onder andere de fijne ingrediënten van dit leuke familiehuis. De wijk is groen en bovenal waterrijk en kenmerkt zich verder door de zeer gevarieerde huizenbouw en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen op een hoek in de gemoedelijke woonwijk 'De Balmerd' ligt deze smaakvolle, uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage op een ruim perceel. Een lichte woonkamer, een garage, bijkeuken en een verzorgde, grote tuin zijn onder andere de fijne ingrediënten van dit leuke familiehuis. De wijk is groen en bovenal waterrijk en kenmerkt zich verder door de zeer gevarieerde huizenbouw en de ruime opzet. Direct naast het huis ligt een kleine groenstrook en speelplek. Bovendien zijn het dorpscentrum en enkele basisscholen, heel ideaal, op loopafstand bereikbaar. Diverse uitvalswegen liggen eveneens zeer dichtbij. De charmante binnenstad van Nijmegen is slechts op een kwartiertje rijden met de auto te bezoeken.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in gang met garderobe, meterkast, trapopgang en de toiletruimte met zwevend watercloset en fontein. Verder naar de uitgebouwde woonkamer waardoor heerlijk veel leefruimte. Alle muren en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Op de vloer ligt een modern laminaat waaronder aangename vloerverwarming. In de aanbouw aan de achterzijde zorgt een mooie lichtkoepel in het dak voor de rijke inval van natuurlijk daglicht. Via een schuifpui hier, is de achtertuin te benaderen en verbindt deze het buitenleven met binnen. Ook de moderne keuken ligt aan de achterkant en is in 2009 geheel vernieuwd. Deze is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Een werkblad van steen geeft een stoer karakter aan het geheel. Via de keuken is de praktische bijkeuken met uitstort-gootsteen toegankelijk. In deze ruimte ligt een tegelvloer. Vanuit hier is ook de garage binnendoor bereikbaar. Deze garage is voorzien van elektra en verwarming. Een kanteldeur met loopdeur leidt naar de oprit aan de voorzijde van het huis waar een poort naar de achtertuin gaat.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop met vloerbedekking waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Tevens is hier een extra bergruimte bereikbaar welke zich boven de garage bevindt. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. Op alle slaapkamers ligt een frisse laminaatvloer. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2009 en is uitgebreid uitgerust met een heerlijk ligbad, een douche met douchecabine, twee wastafels met bijpassend meubel, design radiator en een zwevend toilet. Op deze etage zijn aan de achtergevel rolluiken geplaatst.

Tweede etage:
Ook weer een vaste trap bereikt de bovenste etage. Deze is ingedeeld met een voorzolder, een wasruimte en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder is een handige kastenwand gerealiseerd. In de wasruimte zijn de witgoedapparatuur, mechanische ventilatiesysteem en de cv-ketel (bouwjaar 2009, Nefit) te vinden. De slaapkamer heeft knieschotten waarachter veel bergruimte. Ook hier ligt een moderne laminaatvloer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin bestaat uit een deel siergrind met verschillende struiken en bomen en een oprit naar de voordeur en de garage. Hier kan op eigen terrein een auto geparkeerd worden. De achtertuin met achterom heeft een ruime afmeting en is verzorgd en kleurrijk aangelegd met een heerlijk zonneterras en ruimte voor groen.

Kortom een zeer ruime en smaakvolle gezinswoning met een praktische indeling en in een prima staat van onderhoud. Dat alles in een mooie, rustige woonwijk. Een sfeerimpressie is te zien op zaveldonk1.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 386 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 163 m² (15.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie K Perceelnummer 1636 Oppervlakte 386 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Zaveldonk 1 in Beuningen Gld 6641 LL Zaveldonk 1 in Beuningen Gld 6641 LL Zaveldonk 1 in Beuningen Gld 6641 LL Zaveldonk 1 in Beuningen Gld 6641 LL Zaveldonk 1 in Beuningen Gld 6641 LL Zaveldonk 1 in Beuningen Gld 6641 LL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.