Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kling 26 in Beuningen Gld 6641 HT

Kling 26

6641 HT Beuningen Gld
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Op huisnummer 26 aan de rustig gelegen Kling ligt deze leuke, goed onderhouden hoekwoning met garage.
Dankzij de ligging op de hoek is het perceel aangenaam ruim. Naast het huis ligt het groene Hosterdpark met wandelroutes, water, bruggetjes en een kinderboerderij. Even een frisse neus halen tijdens een wandeling door het park hoort hier bij het dagelijkse ritme. Op steenworp afstand ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op huisnummer 26 aan de rustig gelegen Kling ligt deze leuke, goed onderhouden hoekwoning met garage.
Dankzij de ligging op de hoek is het perceel aangenaam ruim. Naast het huis ligt het groene Hosterdpark met wandelroutes, water, bruggetjes en een kinderboerderij. Even een frisse neus halen tijdens een wandeling door het park hoort hier bij het dagelijkse ritme. Op steenworp afstand ligt het centrum van Beuningen met alle benodigde faciliteiten. Ook diverse uitvalswegen en het centrum van Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Beuningen zelf biedt diverse basisscholen, horeca, sportvelden, openbaar vervoer en dergelijke en zijn eveneens op korte afstand te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met garderobe, meterkast, trapopgang en sanitaire ruimte met zwevend toilet en fontein. Verder naar de woonkamer waar de smaakvolle eiken houten vloer een warm karakter geeft aan de ruimte. Een gezellige erker (bouwjaar 2001) aan de achterzijde zorgt voor aangename lichtinval. Naast deze erker bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin. Verder is er in de woonkamer een handige bergkast te gebruiken. De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op het rustige, doodlopende straatje. Deze keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis met afzuigschouw, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasmachine.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik voor het raam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en geeft toegang tot een balkon uitkijkend op de achtertuin. De badkamer is modern (bouwjaar 2001) en biedt een heerlijk ligbad met douche, een wastafel en een zwevend toilet.

Tweede etage:
Ook weer een vaste trap leidt naar de tweede etage en komt uit op de voorzolder. Hier bevinden zich de witgoedapparatuur en de cv-ketel (Itho, 2011). Verder naar de derde slaapkamer met handige bergkast en ook weer toegang, via een schuifpui, tot een balkon. Op deze slaapkamer is een wastafel te gebruiken. Tevens heeft deze kamer een groot hoekraam dat eveneens zorgt voor heerlijk veel daglicht.

Vide:
Vanaf de tweede etage is een vide te benaderen voor bergruimte.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met een oprit, straatwerk en een grote border met kleurrijke beplanting. Op de oprit kunnen twee auto's op eigen terrein parkeren. Ook de garage is vanaf hier te benaderen via een kanteldeur en een loopdeur. Deze garage is voorzien van elektra en verwarming. De achtertuin met achterom biedt aangename privacy vanwege de groene omheining. Een overkapping biedt aangename schaduw en een houten tuinhuis geeft ruimte aan tuingereedschap en dergelijke.

Kortom een fijne gezinswoning in een rustige, groene omgeving naast het kleurrijke Hosterdpark. Een sfeerimpressie van dit leuke hoekhuis is te zien op kling26.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 283 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie K Perceelnummer 444 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kling 26 in Beuningen Gld 6641 HT Kling 26 in Beuningen Gld 6641 HT Kling 26 in Beuningen Gld 6641 HT Kling 26 in Beuningen Gld 6641 HT Kling 26 in Beuningen Gld 6641 HT Kling 26 in Beuningen Gld 6641 HT Kling 26 in Beuningen Gld 6641 HT Kling 26 in Beuningen Gld 6641 HT Kling 26 in Beuningen Gld 6641 HT

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.