Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Slinger 73 in Beuningen Gld 6641 HB

Slinger 73

6641 HB Beuningen Gld
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen aan Slinger 73 ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met garage en eigen parkeerruimte. Met een uitgebouwde benedenverdieping en vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede etage, is dit een ideaal huis voor onder andere gezinnen met kinderen.
In 2017 is de vloer op de begane grond geheel vernieuwd en in 2018 nog is de achtertuin geheel opnieuw aangelegd en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen aan Slinger 73 ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met garage en eigen parkeerruimte. Met een uitgebouwde benedenverdieping en vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede etage, is dit een ideaal huis voor onder andere gezinnen met kinderen.
In 2017 is de vloer op de begane grond geheel vernieuwd en in 2018 nog is de achtertuin geheel opnieuw aangelegd en heeft schilderwerk aan de binnenzijde plaatsgevonden.

In de directe omgeving heerst een prettige sfeer en zijn er diverse speelplekken opgezet. Ook ligt de kern van Beuningen met alle winkels en dergelijke slechts op een paar minuten wandelen. Meer faciliteiten zoals basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn ook snel en makkelijk bereikbaar. De stad Nijmegen met haar charmante, oude centrum ligt slecht op 15 minuten auto rijden of met de bus van Beuningen af.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang tot sanitair met zwevend toilet en fontein.
Verder naar de ruime, uitgebouwde woonkamer. De lichte muren en het strakke stucwerk plafond geven een tijdloos karakter aan de ruimte. Het zitgedeelte is tuingericht waardoor heerlijk vrij van inkijk. Een grote schuifpui biedt hier toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken. Deze is modern opgesteld met spotverlichting, een inductie kooksysteem met afzuigschouw, oven, koelkast, een handige draaicarrousel en vaatwasmachine. Een stoer werkblad van granietsteen maakt het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer de trapopgang en bevindt zich tevens de bijkeuken. Deze bijkeuken heeft een praktische tegelvloer, lichtkoepel en beschikt over een klein keukenblok, een vaste kast en heeft ook een wasmachineaansluiting. Vanaf de bijkeuken leidt een deur naar buiten, naar de achterzijde van het huis. Via deze bijkeuken gaat er ook een deur naar de aangebouwde garage. Deze garage heeft een betonvloer en beschikt over verwarming. Ook is hier de cv-ketel gefaciliteerd (Nefit Ecomline, bouwjaar 2005). Dankzij een mooie lichtkoepel heeft de garage bovendien een mooie lichtinval van natuurlijk daglicht.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. De zogenaamde ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel en ligt aan de achterzijde. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorkant. Zowel op de overloop alsook op de slaapkamers ligt een frisse laminaatvloer en zijn muren en plafonds strak afgewerkt met spuitwerk. De badkamer met dakkapel is ruim en modern ingericht met een douche met cabine, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een heerlijk ligbad, een zwevend toilet en aangename, elektrische vloerverwarming. Naast natuurlijke ventilatie kan in de badkamer ook gebruik worden gemaakt van mechanische ventilatie.

Tweede etage:
Ook weer een vaste trap leidt naar de bovenste etage. Op de voorzolder komt voldoende daglicht naar binnen dankzij een raam aan de zijkant en een Velux dakraam. Daarnaast is hier een ruimte vaste kast. Verder naar de vierde slaapkamer met novilon vloerbedekking. Ook weer rijk aan natuurlijk daglicht dankzij twee Velux dakramen. Op deze slaapkamer is een wastafel te gebruiken.
Tevens biedt deze ruimten nog een wasmachine aansluiting.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met kleurrijke boompjes, straatwerk en een parkeerruimte waar met gemak twee auto's op eigen terrein kunnen parkeren. Tevens is vanuit de voortuin de garage bereikbaar via twee openslaande deuren. De achtertuin met achterom ligt op het zuiden waardoor rijk aan zon. Een heerlijk terras aan de achtergevel biedt een groot zonnescherm. Een aangename plek om te toeven op warme zomerdagen. In 2018 nog is deze achtertuin vernieuwd. Het geheel ziet er heel verzorgd uit en is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Een (kleine) greep uit de vele aanpassingen die in de woning zijn gedaan:
• Uitbouw van de woonkamer.
• Aanbouw van de garage en bijkeuken.
• Verplaatsen van het toilet naar de voorzijde van de woning.
• Vergroten van de badkamer.
• Grote dakkapel t.p.v. de slaapkamer en de badkamer.

Kortom een zeer verrassende woning, prima onderhouden met een rustige en gunstige ligging. Een sfeerimpressie is te zien op Slinger73.nl. De juist indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding.
Wij nodigen u van harte uit.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 201 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie K Perceelnummer 469 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Slinger 73 in Beuningen Gld 6641 HB Slinger 73 in Beuningen Gld 6641 HB Slinger 73 in Beuningen Gld 6641 HB Slinger 73 in Beuningen Gld 6641 HB Slinger 73 in Beuningen Gld 6641 HB Slinger 73 in Beuningen Gld 6641 HB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.