Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Palinggracht 34 in Beuningen Gld 6642 EG

Palinggracht 34

6642 EG Beuningen Gld
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op huisnummer 34 van de Palinggracht in woonwijk de Beuningse plas, ligt deze speelse, royale middenwoning met garage, carport en leuke, zonnige binnentuin. De woning is zeer verrassend en ruim dankzij de split level indeling. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er een fijn uitzicht over de huizen en daarachter het water. De eigenzinnige architectuur van dit unieke huis zorgt bovendien voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op huisnummer 34 van de Palinggracht in woonwijk de Beuningse plas, ligt deze speelse, royale middenwoning met garage, carport en leuke, zonnige binnentuin. De woning is zeer verrassend en ruim dankzij de split level indeling. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er een fijn uitzicht over de huizen en daarachter het water. De eigenzinnige architectuur van dit unieke huis zorgt bovendien voor een moderne uitstraling. Een grote hal met inpandige berging, een ruime woonkamer en gezellige keuken op de eerste etage, 3 slaapkamers verdeeld over twee etages en een zonrijke, onderhoudsvriendelijke binnentuin zijn onder andere de smaakvolle ingrediënten van dit super, leuke gezinshuis.

Als verlengstuk van dit huis biedt deze mooie woonwijk een fraaie, afwisselende architectuur, speelse bruggen en groene oevers langs de vele waterpartijen welke als rode draad door de wijk lopen.
Ook zijn er diverse leuke speelplekken voor de kinderen in de buurt. Het vermaak op het water zowel in de zomer als in de winter in de hoedanigheid als ijsbaan daarbij opgeteld maken deze omgeving zeer geliefd.

Op fietsafstand bevindt zich een openbare basisschool, een medisch centrum met apotheek, huisartsen- en tandartsenpraktijk. Het gemoedelijke centrum van Beuningen is op de fiets in nog geen 10 minuten bereikbaar.
Diverse uitvalswegen richting alle windstreken liggen op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree in royale hal met garderobe, trapopgang, meterkast, toegang tot sanitaire ruimte met zwevend toilet en fontein en grote berging. In deze berging zijn de witgoedapparatuur, de cv-ketel (Agpo, bouwjaar 2006) en zonneboiler gefaciliteerd. Vanuit hier leidt tevens een deur naar buiten. Aan de voorzijde van de entree is ook nog een berging.

Eerste verdieping:
De trap komt uit op de vide waar een groot dakraam veel natuurlijk daglicht geeft. In de ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis bieden grote ramen een aangenaam, vrij uitzicht over de omgeving met het vele water. Een strakke gashaard hier in de leefruimte, is het gezellige middelpunt. Bovendien heeft deze woonkamer heerlijk veel privacy dankzij de ligging op de eerste etage. Aan de achtergevel is er zicht op de leuke binnentuin. Deze patio is vanaf de woonkamer bereikbaar via een enkele deur. De moderne keuken is afgesloten en is ingericht met een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron en nieuwe koelkast van 2019. Vanuit hier is er ook uitzicht op de binnentuin, welke bereikbaar is via openslaande deuren.
Op deze etage ligt een strakke, moderne PVC vloer.

Split-level beneden verdieping:
Enkele treden naar beneden is een separaat toilet met fontein, een moderne badkamer met heerlijk ligbad, douche met cabine en wastafel met meubel. Tevens bevindt zich hier de ruime ouderslaapkamer met aangename vloerbedekking.

Split-level bovenverdieping:
Enkele treden naar boven is een overloop waaraan nog twee slaapkamers grenzen. Op deze slaapkamers ligt eveneens die aangename vloerbedekking. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken voor de ramen.

Binnentuin:
Deze heerlijke binnentuin is aangelegd met een stoere gietvloer en is vrij van inkijk. Geheel onderhoudsvriendelijk dus kan hier optimaal genoten worden van een mooi boek en een verkoelend drankje op mooie zomerdagen. De binnentuin zorgt dankzij haar centrale ligging in het huis, onder andere voor die typische eigentijdse en speelse uitstraling van dit huis.

Carport en garage:
Aan de voorzijde van het huis is een grote carport. Hier kunnen op eigen terrein zeker twee auto's parkeren.
Via een grote, elektrische deur is de garage te benaderen. Deze grote ruimte met betonvloer heeft water, verwarming en elektra.

Kortom een zeer verrassende, speelse gezinswoning met veel ruimte in een fraaie, rustige omgeving. Een leuke sfeerimpressie is te zien op Palinggracht34.nl. De juiste sfeer beleven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte 63 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (7.5 m bij 4.46 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie F Perceelnummer 2443 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Palinggracht 34 in Beuningen Gld 6642 EG Palinggracht 34 in Beuningen Gld 6642 EG Palinggracht 34 in Beuningen Gld 6642 EG Palinggracht 34 in Beuningen Gld 6642 EG Palinggracht 34 in Beuningen Gld 6642 EG Palinggracht 34 in Beuningen Gld 6642 EG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.