Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Herbergier 8 in Beuningen Gld 6641 DV

Herbergier 8

6641 DV Beuningen Gld
Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

Deze super, leuke gezinswoning ligt op huisnummer 8 aan de rustige straat 'Herbergier'. De voorgevel is zeer uitnodigend en geeft het huis een speelse aanblik. Het is een heerlijk licht huis met een ruime woonkamer, aparte werk- annex speelkamer, vier slaapkamers (verdeeld over de eerste en tweede etage) en een fijne, vrije achtertuin met berging. Het geheel is goed onderhouden en een zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Herbergier 8 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Enkele jaren terug hadden wij als ouders het idee opgevat om wellicht te gaan verhuizen. Beide kinderen riepen toen dat absoluut niet te willen. Reden? Zulke fijne grote slaapkamers voor beide, alles dicht in de buurt en Nijmegen makkelijk bereikbaar.

- Robin Arians

Profielplaatje van Robin Arians

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Ruime woning, zeer grote slaapkamers (fijn voor kinderen), veel opslagruimte

1
Profiel plaatje

Diverse scholen op loop afstand

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze super, leuke gezinswoning ligt op huisnummer 8 aan de rustige straat 'Herbergier'. De voorgevel is zeer uitnodigend en geeft het huis een speelse aanblik. Het is een heerlijk licht huis met een ruime woonkamer, aparte werk- annex speelkamer, vier slaapkamers (verdeeld over de eerste en tweede etage) en een fijne, vrije achtertuin met berging. Het geheel is goed onderhouden en een zeer aangename plek om in thuis te komen.

De directe omgeving is rustig en gemoedelijk en toch op korte wandelafstand van het centrum van Beuningen waar alle denkbare faciliteiten worden aangeboden. Ook de bushalte, kinderopvang, scholen en sportaccommodaties zijn makkelijk bereikbaar. Diverse uitvalswegen liggen op een steenworp afstand en ook de sfeervolle stad Nijmegen met het gezellige stadscentrum ligt op een kwartiertje met de bus of per auto.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in gang met garderobe en meterkast. Vanuit hier toegang naar de aparte werkkamer annex speelkamer.Deze ruimte beschikt over een vaste wastafel, verwarming en mechanische ventilatie. Door naar de tuingerichte woonkamer. Deze ruimte is heerlijk rijk aan daglicht en heeft een speelse indeling. Een deur hier in de achtergevel leidt naar de vrije achtertuin. Dankzij de ligging van het zitgedeelte aan de tuinkant is deze geheel vrij van inkijk. De keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Het raam hier aan de voorzijde beschikt over een rolluik. Tussen de woonkamer en de keuken leidt een deur naar de zogenaamde tussenhal. Hier is de trapopgang en de sanitaire ruimte met zwevend toilet en fontein. Op de gehele begane grond ligt een strakke, moderne laminaatvloer.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen.
De twee slaapkamers aan de voorkant beschikken beide over een rolluik. Vanuit één van deze slaapkamers is er toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel en is aangenaam licht en ruim dankzij de grote dakkapel. Zowel op de overloop alsook op alle slaapkamers ligt ook weer een frisse laminaatvloer.
De badkamer met Velux dakraam is geheel betegeld en beschikt over een douche met cabine, een wastafel met bijpassend meubel, zwevend toilet en een design radiator.

Tweede etage:
Ook weer een vaste trap leidt naar de tweede etage. Hier op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen, het mechanische ventilatiesysteem en de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2001) gefaciliteerd. Door naar de vierde slaapkamer met eveneens een vaste wastafel. Ook deze etage heeft een moderne laminaatvloer.

Vliering:
Extra (kleine) bergruimte.

Tuin:
De achtertuin met achterom (recht van overpad) is gezellig aangelegd met een groot straatwerk terras en kleurrijke borders en begroeiing. Een houten berging met elektra biedt ruimte aan bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

Kortom een leuke, speelse gezinswoning in een rustige omgeving met alle denkbare voorzieningen nabij. Een sfeerimpressie en uitgebreide informatie is te vinden op Herbergier8.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wij nodigen u van harte uit.

Huidige eigenaar aan het woord

Enkele jaren terug hadden wij als ouders het idee opgevat om wellicht te gaan verhuizen. Beide kinderen riepen toen dat absoluut niet te willen. Reden? Zulke fijne grote slaapkamers voor beide, alles dicht in de buurt en Nijmegen makkelijk bereikbaar.

- Robin Arians

Profielplaatje van Robin Arians
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie K Perceelnummer 106 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Herbergier 8 het beste omschrijven.

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Ruime woning, zeer grote slaapkamers (fijn voor kinderen), veel opslagruimte

1
Profiel plaatje

Diverse scholen op loop afstand

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Herbergier 8 in Beuningen Gld 6641 DV Herbergier 8 in Beuningen Gld 6641 DV Herbergier 8 in Beuningen Gld 6641 DV Herbergier 8 in Beuningen Gld 6641 DV Herbergier 8 in Beuningen Gld 6641 DV Herbergier 8 in Beuningen Gld 6641 DV

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.