Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Slinger 78 in Beuningen Gld 6641 HD

Slinger 78

6641 HD Beuningen Gld
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Op huisnummer 78 aan de rustige straat 'Slinger' ligt deze verrassend ruime tussenwoning.
De woning heeft een speelse indeling en beschikt naast een aangename leefruimte beneden, over drie slaapkamers, een zolderverdieping met prima mogelijkheid voor vierde slaapkamer, veel bergruimte en een zeer diepe, verzorgde achtertuin met achterom met twee vrijstaande bergingen. Goed om weten is dat er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Slinger 78, 6641 HD Beuningen Gld

Omschrijving

Op huisnummer 78 aan de rustige straat 'Slinger' ligt deze verrassend ruime tussenwoning.
De woning heeft een speelse indeling en beschikt naast een aangename leefruimte beneden, over drie slaapkamers, een zolderverdieping met prima mogelijkheid voor vierde slaapkamer, veel bergruimte en een zeer diepe, verzorgde achtertuin met achterom met twee vrijstaande bergingen. Goed om weten is dat er in 2016 en in het begin van 2017 schilderwerk aan de woning heeft plaatsgevonden.

In de directe omgeving heerst een prettige sfeer en zijn er diverse speelplekken opgezet waarvan er zelfs één is gesitueerd achter de achtertuin van dit leuke huis. Ook ligt de kern van Beuningen met alle winkels en dergelijke slechts op een paar minuten wandelen. Meer faciliteiten zoals basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn ook alle zeer snel en makkelijk bereikbaar. De stad Nijmegen met haar charmante, oude stadscentrum ligt slecht op 15 minuten auto rijden of met de bus van Beuningen af.

Beuningen heeft een prachtige dijk en uiterwaarden gelegen langs de rivier de Waal. Hier kan volop genoten worden van de prachtige natuur tijdens een heerlijke wandeling of fietstocht.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe en meterkast en toegang naar de woonkamer. Deze speelse ruimte heeft aan de voorzijde de lichte, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, koelkast met vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een gezellige aanblik op het straatbeeld. Het zitgedeelte van de woonkamer is tuingericht waardoor heerlijk vrij van inkijk. Hier bevindt zich een deur naar de achtertuin. Tevens heeft de woonkamer een fijne provisiekast en een toegang naar de tweede hal.
In deze zogenaamde tussenhal bevinden zich de sanitaire ruimte met toilet en fontein en de trapopgang. Aan de achterzijde van de buitengevel op de benedenverdieping zijn rolluiken geplaatst.

Eerste etage:
De vaste trap leidt naar de overloop waaraan de trapopgang naar zolder, drie slaapkamers en de badkamer liggen. De voorzijde van deze etage heeft een grote dakkapel en een Velux dakraam waardoor de ouderslaapkamer aan deze voorzijde, heerlijk veel daglicht heeft. Ook de andere twee slaapkamers en zelfs de badkamer beschikken over aangenaam veel licht dankzij de aanwezigheid van een Velux dakraam. De badkamer is netjes en eenvoudig en heeft een douche met douchecabine en een wastafel met een groot, praktisch meubel. Hier is tevens de witgoedapparatuur opgesteld. De dakkapel aan de voorkant beschikt over rolluiken aan de buitengevel.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar zolder. Deze open ruimte heeft een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Overigens is deze ruimte op eenvoudige wijze in te delen als vierde slaapkamer of bijvoorbeeld als kantoorruimte.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met een straatwerk oprit. Vanaf de voortuin zijn zowel de voordeur alsook een aparte ingang naar een inpandige berging toegankelijk. In deze ruime berging is de cv-ketel geïnstalleerd (Intergas, bouwjaar 2017 via huurcontract). De achtertuin met achterom heeft een zeer diepe afmeting van maar liefst circa 18 meter en biedt twee vrijstaande bergingen, beide voorzien van elektra. Bovendien is de tuin keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en straatwerk. Via de achterom is de ruime groenstrook met speelplek zeer makkelijk bereikbaar.

Kortom: een huis dat verrassend veel ruimte en mogelijkheden biedt in een plezierige, rustige omgeving dichtbij alle denkbare voorzieningen. Een goede impressie is te zien op slinger78.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 525 Beuningen Gld Oppervlakte 163 m²
Route van naar Slinger 78, 6641 HD Beuningen Gld
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.