Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Heemstraweg 42 in Beuningen Gld 6641 AE

van Heemstraweg 42

6641 AE Beuningen Gld
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Op een bijzondere locatie aan de rand van Beuningen, ligt deze fraaie, met groen omlijste bungalow met onder andere een gezellige woonkamer, een grote, lichte serre en maar liefst 5 royale slaapkamers en grote garage heerlijk vrij op een uniek, royaal perceel. Een absolute buitenkans voor de gelukszoeker in de omgeving van Beuningen. De begane grond verdieping biedt alle voorzieningen voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 298 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzondere locatie aan de rand van Beuningen, ligt deze fraaie, met groen omlijste bungalow met onder andere een gezellige woonkamer, een grote, lichte serre en maar liefst 5 royale slaapkamers en grote garage heerlijk vrij op een uniek, royaal perceel. Een absolute buitenkans voor de gelukszoeker in de omgeving van Beuningen. De begane grond verdieping biedt alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen en slapen en heeft een aparte vleugel die naar wens geheel op zichzelf gebruikt kan worden. Bijvoorbeeld als praktijk aan huis of als gastenverblijf. De tuin rondom geeft dankzij de riante afmeting een gevoel van vrijheid en biedt volledige privacy. Een plek onder de zon om direct verliefd op te worden.


Indeling:

Begane grond:
Entree met vestibule in ruime, centrale hal met trapopgang naar de bergzolder en trap naar de kelder alwaar de cv-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2011) is gefaciliteerd. De ruime hal herbergt de meterkast en de sanitaire ruimte met toilet en fontein. Door naar de ruime L-vormige woonkamer waar de open haard het gezellige middelpunt van de ruimte is. Aan deze woonkamer grenst een mooie, grote serre met openslaande deuren die leiden naar de fijne, riante tuin. Het is een heerlijke plek om te zitten en te kijken naar het buiten leven. In zowel de woonkamer als de serre springt de smaakvolle parketvloer direct in het oog. De gezellige woonkeuken grenst aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien waaronder een inductie kooksysteem, RVS afzuigschouw, stoomoven, elektrische oven, vaatwasmachine en een koelkast. Lekker kokkerellen in deze keuken terwijl goed gezelschap aan de grote keukentafel is neergestreken biedt vast en zeker garantie voor veel gezellige momenten in huis. Doorgang naar betegelde bijkeuken waar een praktisch keukenblok aanwezig is en de witgoedapparatuur is gefaciliteerd. Een deur hier in de bijkeuken leidt naar de kleurrijke tuin. Terug naar de centrale hal zijn ook de maar liefst vijf aanwezige slaapkamers en de twee badkamers bereikbaar. Hiervan liggen er vier slaapkamers aan de westelijke zijkant van het huis waarvan twee slaapkamers een eigen toegang hebben naar een moderne badkamer (bouwjaar 2012) met douche, wastafel en toilet. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor en heeft tevens een deur die naar de tuin gaat. De vijfde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is de grote ouderslaapkamer. Deze slaapkamer heeft ook weer toegang tot een eigen luxe badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Zolder:
Via de vaste trap in de centrale hal is de bergzolder bereikbaar waar twee Velux dakramen en een derde kleiner dakraam zorgen voor voldoende daglicht.

Tuin:
Deze tuin rondom is aangelegd met veel kleurrijke bomen, struiken en een groot gazon. In de tuin zijn meerdere terrassen te gebruiken zodat er altijd een plekje in de zon of in de schaduw opgezocht kan worden. Het geheel is rijkelijk begroeid en biedt hierdoor veel privacy. Het uitzicht aan de achterzijde van het huis is heerlijk vrij over de achterliggende weilanden. Achterin de tuin bevindt zich de grote vrijstaande, houten garage voorzien van elektra.
Bovendien beschikt de tuin over een puls. Het is een heerlijke plek om aan eigen huis te kunnen genieten van het buiten leven.

Belangrijke mededeling:
1. Verkoper attendeert koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte geweest zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zullen partijen uitdrukkelijk overeenkomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen.
2. Op een strook van 4 meter aan de achterzijde van het perceel ligt een keur van het waterschap voor onderhoud van de watergang A (sloot aan de achterzijde). Hiervoor moet deze strook toegankelijk blijven, e.e.a. zal worden beschreven in de koopakte / leveringsakte.
3. Tijdens het onderzoek zijn er asbestverdachte materialen aangetroffen:
Op de zolder/verdieping van het woonhuis staan drie asbestverdachte ventilatie kanalen(M2) en is er één asbestverdacht dakraam(M3). Langs de oude houten kozijnen zitten asbestverdachte spouwstroken(M4). Als beglazingskit is asbestverdachte kit aangetroffen. Kit bij de houten puien van de entree en de hal (M6 en M6.1). In de kruipruimte is een oude asbestverdachte riolering (M8) aangetroffen in de begane grondvloer en zijn er op diverse plekken restanten (stukjes en brokjes)riolering aangetroffen die vermoedelijk zijn achter gebleven bij het vernieuwen van het oude riool. De rapportage is ter inzage.

Kortom een bijzondere plek onder de zon voor de gelukszoeker in Beuningen. Een eerste indruk opdoen kan via vanheemstraweg42.nl. De juiste sfeer proeven kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 298 m² Perceeloppervlakte 3390 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 1126 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-09-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Muren en dak gedeeltelijk geïsoleerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie F Perceelnummer 286 Oppervlakte 3390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Van Heemstraweg 42 in Beuningen Gld 6641 AE Van Heemstraweg 42 in Beuningen Gld 6641 AE Van Heemstraweg 42 in Beuningen Gld 6641 AE Van Heemstraweg 42 in Beuningen Gld 6641 AE Van Heemstraweg 42 in Beuningen Gld 6641 AE Van Heemstraweg 42 in Beuningen Gld 6641 AE Van Heemstraweg 42 in Beuningen Gld 6641 AE Van Heemstraweg 42 in Beuningen Gld 6641 AE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.