Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Geradtslaan 97 in Beuningen Gld 6641 ZV

Burgemeester Geradtslaan 97

6641 ZV Beuningen Gld
Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke en goed onderhouden tussenwoning ligt op huisnummer 97 van de Burgemeester Geradtslaan heerlijk rustig aan een kleine zijstraat. Deze buurt ademt nog echt de dorpse, gemoedelijke sfeer en ligt op korte loopafstand van het levendige centrum van het dorp met alle denkbare voorzieningen. Hier in Oud Beuningen maken de bewoners nog tijd voor een gezellig praatje met elkaar. Lekker wandelend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke en goed onderhouden tussenwoning ligt op huisnummer 97 van de Burgemeester Geradtslaan heerlijk rustig aan een kleine zijstraat. Deze buurt ademt nog echt de dorpse, gemoedelijke sfeer en ligt op korte loopafstand van het levendige centrum van het dorp met alle denkbare voorzieningen. Hier in Oud Beuningen maken de bewoners nog tijd voor een gezellig praatje met elkaar. Lekker wandelend naar het dorp voor een boodschap of in de zomer een terrasje pakken.
De bushalte ligt letterlijk om de hoek zodat ook de fraaie, oude binnenstad van Nijmegen makkelijk en snel bereikbaar is.

Dit fijne familiehuis biedt een heerlijk lichte woonkamer, een omsloten achtertuin met berging en drie ruime slaapkamers.
Ook op de zolderetage is genoeg ruimte om naar wens een extra slaapkamer te realiseren. De plezierige omgeving verhogen het woongenot hier bovendien.

Indeling:

Begane grond:
Entree in gang met garderobe, meterkast, trapopgang, toegang naar sanitair met toilet en fontein en doorgang naar de keuken. Door naar de lichte doorzonkamer waar de grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor heerlijk veel daglicht.
Hier in de woonkamer ligt een mooie houten vloer die een warm karakter geeft aan de ruimte. De keuken ligt aan de achterzijde en is afgesloten van de woonkamer. Deze is eenvoudig en netjes opgesteld met een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en oven. Een close in boiler zorgt hier voor de snelle toevoer van warm water. Tevens is hier de witgoedapparatuur opgesteld. Vanuit de keuken is enerzijds een toegangsdeur naar de gang en anderzijds de achterdeur naar de verzorgde achtertuin. Zowel in de keuken alsook in de gang ligt een praktische tegelvloer.

Eerste etage:
De vaste trap leidt naar de overloop waaraan drie ruime slaapkamers, de trapopgang naar zolder en de badkamer grenzen. Twee van deze slaapkamers beschikken over een handige vaste kast. Bovendien hebben alle slaapkamers een frisse laminaatvloer. De badkamer is in 2017 nog geheel gemoderniseerd en beschikt over een douche met cabine, een moderne wastafel met bijpassend meubel en een zwevend toilet. Het aanwezige raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.

Tweede etage:
Ook weer een vaste trap komt uit op de zolderetage. Deze grote open ruimte biedt veel bergmogelijkheden en beschikt over een Velux dakraam. De cv-ketel (merk Atag blauwe engel II, bouwjaar 2000) is hier opgesteld.
Deze ruimte is op redelijk eenvoudige wijze aan te passen naar een extra slaapkamer.

Tuin:
De voortuin is ruim en netjes verzorgd met een kleurrijk gazon en een pad naar de voordeur. De achtertuin met achterom is heerlijk omsloten en biedt daardoor aangename privacy. Een groot zonneterras met zonnescherm is een heerlijke plek om te toeven op warme zomerdagen. Ook de houten overkapping is een gezellig plekje in de tuin.
De vrijstaande, houten berging, die als het ware de achterkant is van de houten overkapping, is voorzien van elektra en biedt ruimte aan onder andere tuingereedschap en fietsen.

Kortom een hele leuke stek onder de Beuningse zon in de zeer aangename omgeving van Oud-Beuningen. Bovendien liggen alle voorzieningen op steenworp afstand van deze fijne gezinswoning. Op Burgemeestergeradtslaan97.nl is alvast een sfeerimpressie te zien. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag blauwe engel II Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Gld Sectie B Perceelnummer 3134 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Burgemeester Geradtslaan 97 in Beuningen Gld 6641 ZV Burgemeester Geradtslaan 97 in Beuningen Gld 6641 ZV Burgemeester Geradtslaan 97 in Beuningen Gld 6641 ZV Burgemeester Geradtslaan 97 in Beuningen Gld 6641 ZV Burgemeester Geradtslaan 97 in Beuningen Gld 6641 ZV Burgemeester Geradtslaan 97 in Beuningen Gld 6641 ZV Burgemeester Geradtslaan 97 in Beuningen Gld 6641 ZV Burgemeester Geradtslaan 97 in Beuningen Gld 6641 ZV

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.