Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Veluwstraat 20 in Ewijk 6644 AE

Veluwstraat 20

6644 AE Ewijk
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke, vrijstaande dorpswoning met aanbouw en vrijstaande garage ligt heerlijk vrij op huisnummer 20 aan de rustige Veluwstraat. Deze witte woning is met mooie grijs-tinten omlijst en is een echte blikvanger in de straat. De landelijke omgeving is hier zeer aangenaam en laat elk seizoen de bijpassende kleuren van het jaargetijde zien. Met de prachtige uiterwaarden en de dijk als het ware als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke, vrijstaande dorpswoning met aanbouw en vrijstaande garage ligt heerlijk vrij op huisnummer 20 aan de rustige Veluwstraat. Deze witte woning is met mooie grijs-tinten omlijst en is een echte blikvanger in de straat. De landelijke omgeving is hier zeer aangenaam en laat elk seizoen de bijpassende kleuren van het jaargetijde zien. Met de prachtige uiterwaarden en de dijk als het ware als achtertuin, bevindt deze woning zich op een unieke locatie.
Nabij ligt een paarden-manege en een kinderdagverblijf. Door fietsers en wandelaars wordt deze groene omgeving met de lommerrijke slingerweggetjes, graag bezocht. Ewijk is een gemoedelijk dorp met onder andere enkele buurtwinkels. Ook het kerndorp Beuningen ligt zeer dichtbij voor meer faciliteiten. De mooie, oude stad Nijmegen is bovendien binnen 15 minuten bereikbaar per auto of met het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in gang met meterkast en trapopgang. In deze gang is er aan de linkerzijde toegang tot de woonkeuken en aan de andere zijde toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aangenaam ruim en heeft een frisse, moderne uitstraling dankzij de strakke, lichte muren en het plafond. Vanuit de woonkamer gaan twee treetjes omhoog naar de ruime aanbouw aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin. Via deze aanbouw is eveneens de gezellige woonkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de moderne keuken van 2014 en is van alle gemakken voorzien waaronder een 5 pits gasfornuis met RVS afzuigschouw, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasmachine. Een strak werkblad van composiet maakt het helemaal af. Terug in de aanbouw is ook de praktische bijkeuken met veel bergruimte toegankelijk. Hier zijn ook de witgoedaansluiting en de cv-ketel (Intergas, via huurconract) opgesteld. Naast deze bijkeuken bevindt zich het toilet met zwevend water closet en fontein. Ook de moderne badkamer is bereikbaar via de aanbouw en biedt een heerlijk ligbad, een aparte douche en een wastafel.

Eerste verdieping:
De vaste trap komt uit op een kleine overloop waaraan directe toegang is tot de eerste, grootste slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een vaste kast en bergkasten onder de schuine kap. Een mooie dakkapel en ramen in de zijgevel zorgen hier voor het aangename daglicht. De andere twee slaapkamers zijn toegankelijk via een overloop/voorruimte waar een kleine wastafel met kastruimte is gefaciliteerd. Deze twee slaapkamers beschikken eveneens over een fijne dakkapel zij zijramen. Overigens hebben alle drie de slaapkamers ook rolluiken voor de ramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime vaste kast.

Vliering:
Via een luik in het plafond is de vliering bereikbaar. Hier is veel bergruimte te vinden.

Tuin:
De tuin rondom is heerlijk onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fijn zonneterras en is volledig afgesloten.
In de tuin bevindt zich tevens de vrijstaande garage met vliering voor nog meer bergruimte. Een poort opzij leidt naar de straatzijde. Een lange oprit vanaf de voorzijde leidt eveneens naar de garage. Hier op de oprit is ruimte om de eigen auto te parkeren.

Kortom een super leuk, vrijstaand familiehuis in een zeer aangename, rustige omgeving dichtbij de natuur in een vriendelijk, charmant dorp. Een buitenkans voor vrijstaand wonen op een bijzondere locatie voor een scherpe vraagprijs. Een eerste sfeerimpressie is te zien op veluwstraat20.nl.
De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: E 51 Ewijk Oppervlakte 250 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.