Paul Krugerstraat 89

Omschrijving

In de gemoedelijke woonwijk Heseveld is dit leuke driekamerappartement te vinden op huisnummer 89 aan de Paul Krugerstraat. Een ideale starterswoning dichtbij allerlei voorzieningen. Ook het oude stadscentrum van Nijmegen is per fiets of openbaar vervoer zeer makkelijk en snel te bereiken. Op loopafstand zijn er verschillende buurtwinkels te vinden en liggen er bovendien enkele uitvalswegen dichtbij. Deze na-oorlogse wijk kent diverse stijlen in architectuur. Zo ook de 'Bossche school' bouwstijl van dit appartement. Samen met de groenstroken in de buurt, geeft dit een speels karakter aan deze woonomgeving. Het appartement biedt onder andere een charmante woonkamer 'en suite' en vanwege de ligging op de begane grond, een heerlijke, ruime tuin en eigen berging.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Appartement:
Binnenkomst in hal met meterkast waarin ook de witgoedaansluiting is gefaciliteerd. Tevens toegang tot de vernieuwde, aparte toiletruimte en de moderne doucheruimte. Deze sanitaire ruimte biedt een fijne douchehoek en wastafel met bijpassend meubel. Door naar de gezellige woonkamer met fraaie 'en suite' verdeling en handige inbouwkasten. Dankzij de 'en suite' verdeling van de woonkamer in een voor- en achterkamer, kan met name de achterkamer ook gebruikt worden als extra slaapvertrek (momenteel zodanig in gebruik). De white wash eikenhouten vloer geeft een warme sfeer aan de ruimte. Aan de achterzijde biedt een mooie, openslaande deur toegang tot de riante achtertuin. De dichte keuken ligt eveneens aan de achterkant en is in 2010 vernieuwd. Het geheel is modern opgesteld in een lichte kleurstelling en biedt een 4-pits gasfornuis met afzuigkap , een oven/magnetron combi (met gril) en een mooi werkblad van hout. Tevens is er een inbouwkast waarachter zich de cv ketel bevindt (Intergas, bouwjaar 2010). Een deur hier leidt naar de grote tuin. Terug naar de hal is ook de zogenaamde ouderslaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer, wederom met vaste kast, heeft een groot raam waardoor de ruimte aangenaam veel daglicht heeft. Het gehele appartement heeft witte, strakke muren en plafonds en overal dezelfde white wash eikenhouten vloer waardoor de ruimtes een frisse, ruime aanblik krijgen.

Tuin:
De achtertuin met achterom heeft een zeer royale afmeting en is aangelegd met gras, twee zonneterrassen en is afgezet met een groene haag. Tevens is er een separate berging te gebruiken. Deze heerlijke tuin op het zuidoosten, met bijzonder grote afmeting is een absolute meerwaarde van de ligging van het appartement op de begane grond.

De actieve Vereniging van Eigenaars vraagt een bijdrage aan servicekosten van circa € 77,- per maand

Een leuke sfeerimpressie van dit verrassende appartement is te zien op paulkrugerstraat89.nl. De juiste sfeer proeven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 187 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-09-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kozijnen en dubbel glas van ca 2012 Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 77,08 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 5020 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 5020 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties