Paul Krugerstraat 69

Omschrijving

Dit sfeervolle, driekamerappartement ligt in de opkomende wijk Heseveld aan Paul Krugerstraat 69. Deze leuke buurt is opgezet met ruimte voor groen en biedt diverse winkels en voorzieningen. De hoge, kleurrijke bomen aan deze Paul Krugerstraat zorgen bovendien voor een mooie aanblik. Het fraaie, oude stadscentrum van Nijmegen ligt op fietsafstand of is even met de bus, snel te bereiken. Diverse uitvalswegen bevinden zich eveneens nabij. Dit perfecte starters-appartement biedt onder andere een charmante woonkamer 'en suite' en een heerlijk balkon op het zuiden.
Na het moderniseren van de woning zal de toekomstige bewoner zich hier vast en zeker zeer thuis voelen.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Appartement:
Entree in hal met garderobe, meterkast en de toiletruimte. Tevens toegang tot de aparte doucheruimte met douche en wastafel. Verder naar de sfeervolle woonkamer met 'en suite' waardoor deze ruimte een charmant karakter heeft. Dankzij de 'en suite' verdeling van de woonkamer in een voor- en achterkamer, kan de achterkamer naar wens ook gebruikt worden als extra slaapvertrek. In deze woonkamer is een vaste kast te gebruiken. De dichte keuken ligt aan de achterkant en is eenvoudig ingericht met een gasfornuis en losse koelkast. Een vaste kast biedt ruimte aan provisie. Ook de cv-ketel (Intergas, 2012) en de witgoedaansluiting zijn hier in de keuken opgesteld.
Een deur hier leidt naar het fijne balkon met de ideale ligging op het zuiden waardoor hier heerlijk genoten kan worden van de zon. Terug naar de hal is ook de zogenaamde ouderslaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer, wederom met vaste kast, heeft dankzij het aanwezige, grote raam aangenaam veel daglicht. Het gehele appartement heeft een frisse, moderne laminaat vloer.

De actieve Vereniging van Eigenaars vraagt een bijdrage aan servicekosten van circa € 82,- per maand

Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Een sfeerimpressie van dit appartement is te zien op paulkrugerstraat69.nl. De juiste sfeer proeven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 50 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 187 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 82,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 5020 Index A44 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties