Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dijkstraat 16 in Weurt 6551 ZH

Dijkstraat 16

6551 ZH Weurt
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Nijmegen, ligt deze aantrekkelijke, goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning aan de Dijkstraat 16 in Weurt. In deze straat heerst de aangename sfeer door de diversiteit van huizen. Uiteraard doet de Dijkstraat haar naam eer aan en eindigt deze weg aan de fraaie dijk. Dit mooie rivierenlandschap van de Waal, letterlijk op steenworp afstand vanaf...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Nijmegen, ligt deze aantrekkelijke, goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning aan de Dijkstraat 16 in Weurt. In deze straat heerst de aangename sfeer door de diversiteit van huizen. Uiteraard doet de Dijkstraat haar naam eer aan en eindigt deze weg aan de fraaie dijk. Dit mooie rivierenlandschap van de Waal, letterlijk op steenworp afstand vanaf huis, is een absolute meerwaarde. Even een frisse neus halen, een stevige wandeling of fietstocht in de vrije natuur, het kan hier allemaal gelijk vanuit de voordeur. Een heerlijke stek voor hen die op zoek zijn naar wonen in een natuurlijke omgeving en toch dichtbij de levendigheid van de stad Nijmegen willen leven. Dit leuke huis is fijn en praktisch ingedeeld en is een ideaal familiehuis. Mede dankzij de prima staat van onderhoud en de prettige leefomgeving is deze woning zeer zeker een buitenkans.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal springt de fraaie Portugese tegelvloer direct in het oog. Deze smaakvolle binnenkomer biedt een garderobe, meterkast, trapopgang en geeft toegang tot de toiletruimte met eveneens diezelfde mooie Portugese tegelvloer. Door naar de lichte woonkamer waar de grote ramen aan weerszijden zorgen voor aangenaam veel daglicht. De eikenhouten vloer in combinatie met de lichte muren en plafond geven een ruimtelijke, moderne uitstraling. De uitgebouwde achterzijde heeft fraaie openslaande deuren in de gevel welke toegang bieden tot de onderhoudsvriendelijke, gezellige achtertuin. De half open keuken is in 2016 gerenoveerd, in lichte kleur opgesteld en compleet uitgerust met een nieuwe 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Een gaaf werkblad van donker granietsteen geeft een stoer, contrasterend karakter aan deze keuken.

Eerste etage:
De vaste trap leidt naar de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant van het huis en beschikken beide over een vrij uitzicht en rolluiken voor het raam. Eén van deze twee slaapkamers heeft bovendien toegang tot een eigen balkon dat uitkijkt over de tuin. De zogenaamde ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde evenals de luxe badkamer. Deze badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een mooie granito vloertegel, een heerlijk ligbad, een strakke wastafel met bijpassend meubel en zwevend toilet. Een heerlijke vloerverwarming verwarmd de ruimte aangenaam.

Vliering:
Een vlizotrap leidt naar de open vliering met klein dakraam voor het natuurlijke daglicht. Hier is veel bergruimte te gebruiken. Ook bevindt zich hier de cv-ketel, merk Vaillant (bouwjaar 2002).

Tuin:
De achtertuin met achterom is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit een kleurrijk kunst-gazon, een fijn zonneterras en een stoere buitenkeuken voor de echte levensgenieter. Een stenen berging met elektra, verwarming en water faciliteert de witgoedapparatuur. Een tweede houten berging biedt plaats aan tuingereedschap en dergelijke.

Kortom een heerlijk huis in een fijne omgeving direct bij de rust van de natuur en toch ook dichtbij de levendigheid van de stad.
Alvast even binnenkijken? Dat kan via Dijkstraat16.nl. De juiste indruk opdoen kan het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weurt Sectie B Perceelnummer 2531 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Dijkstraat 16 in Weurt 6551 ZH Dijkstraat 16 in Weurt 6551 ZH Dijkstraat 16 in Weurt 6551 ZH Dijkstraat 16 in Weurt 6551 ZH Dijkstraat 16 in Weurt 6551 ZH Dijkstraat 16 in Weurt 6551 ZH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.