Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoefsmid 15 in Wijchen 6603 JK

Hoefsmid 15

6603 JK Wijchen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rustige Hoefsmid, op huisnummer 15, ligt op een ruim perceel, deze vrijstaande, smaakvolle woning met omgebouwde garage. Met veel aandacht en oog voor detail is dit huis ingedeeld en ingericht. Een royale, lichte woonkamer met mooie erkers, luxe, open keuken met gezellige bar, een speelkamer, drie slaapkamers waarvan één met eigen badkamer, nog een tweede badkamer en een riante,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rustige Hoefsmid, op huisnummer 15, ligt op een ruim perceel, deze vrijstaande, smaakvolle woning met omgebouwde garage. Met veel aandacht en oog voor detail is dit huis ingedeeld en ingericht. Een royale, lichte woonkamer met mooie erkers, luxe, open keuken met gezellige bar, een speelkamer, drie slaapkamers waarvan één met eigen badkamer, nog een tweede badkamer en een riante, onderhoudsvriendelijke tuin zijn onder andere de fijne ingrediënten van deze heerlijke stek. Een plek onder de Wijchense zon voor de echte geluksvogel.

De straat Hoefsmid is gelegen in de charmante, jonge woonwijk 'Huurlingse dam'. De sfeer is hier aangenaam mede dankzij de ruime opzet en de aanwezige groenstroken. De diverse bouwstijlen van de huizen in deze wijk en de leuke speelplekken voor de kinderen in de buurt, dragen eveneens bij aan het plezierige straatbeeld.

Het gezellige centrum van Wijchen waar alle denkbare faciliteiten voorhanden zijn, ligt op maximaal 10 minuten op de fiets. Diverse uitvalswegen richting alle denkbare windstreken bevinden zich op steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met garderobe, meterkast, trapopgang en de toegang tot sanitair met zwevend toilet en fontein.
Door naar de mooie, grote en lichte woonkamer met strak stucwerk op muren en plafond. De ruimte heeft hierdoor een fris en modern karakter. Een vloer van antraciet kleurige plavuizen maakt het plaatje compleet. Onder deze plavuizen ligt bovendien aangename vloerverwarming. Vanuit de gezellige woonkamer bieden twee, grote openslaande deuren toegang tot de royale tuin. Ook is hier de voormalige garage bereikbaar. Deze is omgebouwd tot een berging met aangrenzend een aparte speelkamer/"chill-room" annex kantoorruimte. Hier zijn de oorspronkelijke, openslaande garagedeuren nog te gebruiken om naar buiten te kunnen.
De luxe open keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. Een gezellige erker in de keuken kijkt vrij uit op een grote groenstrook met houten speeltoestellen. De keuken is in lichte kleuren opgesteld en van alle gemakken voorzien waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, een koelkast, een oven, een combi-magnetron, een inbouw-koffiezetapparaat en een vaatwasmachine. Aan het werkblad van composiet is aan de voorzijde een gave, lange bar gecreëerd waar gezellig kan worden aangeschoven terwijl er lekker gekookt wordt.

Overigens beschikken de gehele begane grond alsook de eerste etage over stijlvolle paneeldeuren.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op een overloop waaraan drie slaapkamers en de tweede badkamer grenzen. De luxe ouderslaapkamer heeft een echte hoteluitstraling met een royale afmeting en een vrijstaand bad net zoals in een mooi magazine. Tevens heeft deze slaapkamer een dubbele wastafel en een aparte inloopdouche. De andere slaapkamers hebben eveneens een prima afmeting. De tweede badkamer is via de overloop te bereiken. Deze tweede badkamer biedt een douche, zwevend toilet en een wastafel. Op deze etage ligt dezelfde moderne vloer van antraciet gekleurde plavuizen als op de begane grond.

Tweede etage:
Via wederom een vaste trap is de bovenste etage bereikbaar. Hier in een aparte cv-kamer zijn het mechanische ventilatiesysteem, de witgoedapparatuur en de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2010) gefaciliteerd. Achter de knieschotten is hier op zolder veel bergruimte beschikbaar. Op de gehele etage ligt een nette laminaatvloer. Deze zolderruimte is op redelijk eenvoudige wijze aan te passen en in te delen met een extra slaapkamer.

Tuin:
De voortuin is ruim en verzorgd aangelegd met straatwerk met fraaie lei-linden. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de voormalige garage met aangrenzend de carport. De achtertuin met achterom heeft een zeer brede afmeting en is verzorgd aangelegd met een heerlijk zonneterras en kunstgras. Achterin deze achtertuin is een vrijstaande, houten berging te gebruiken.

Kortom: een fantastische, vrijstaande woning en zeer goed onderhouden met een smaakvolle, moderne afwerking. Veel ruimte, licht, en comfort en een tuin met ruime afmeting. De rustige, fijne omgeving van de moderne woonwijk daarbij opgeteld maken het helemaal af. Een mooie sfeerimpressie is te zien op Hoefsmid15.nl.
De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 373 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 728 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (9.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie P Perceelnummer 1787 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hoefsmid 15 in Wijchen 6603 JK Hoefsmid 15 in Wijchen 6603 JK Hoefsmid 15 in Wijchen 6603 JK Hoefsmid 15 in Wijchen 6603 JK Hoefsmid 15 in Wijchen 6603 JK Hoefsmid 15 in Wijchen 6603 JK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.