Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Zwanensingel 25 in Wijchen 6601 GB

Zwanensingel 25

6601 GB Wijchen
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de meest populaire plekjes van Wijchen, ligt deze super leuke gezinswoning heerlijk rustig, aan Zwanensingel 25. De Zwanensingel is een gemoedelijke, rustige straat waar de dorpse, aangename sfeer nog altijd voelbaar is. Het huis biedt onder andere een ruime voortuin, een heerlijke, onderhoudsvrije achtertuin, een lichte woonkamer met open, moderne keuken met mooie en-suite deuren, 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een van de meest populaire plekjes van Wijchen, ligt deze super leuke gezinswoning heerlijk rustig, aan Zwanensingel 25. De Zwanensingel is een gemoedelijke, rustige straat waar de dorpse, aangename sfeer nog altijd voelbaar is. Het huis biedt onder andere een ruime voortuin, een heerlijke, onderhoudsvrije achtertuin, een lichte woonkamer met open, moderne keuken met mooie en-suite deuren, 4 slaapkamers verdeeld over twee etages en een complete badkamer.

Mede dankzij de scherpe vraagprijs is dit een perfecte starterswoning voor onder andere jonge gezinnen. Zeker ook gezien de prettige leefomgeving hier. Op zeer korte afstand ligt het charmante dorpscentrum van Wijchen met sfeervolle winkelstraten en gezellige horecagelegenheden. Ook het treinstation ligt dichtbij voor een makkelijke en snelle verbinding richting Nijmegen en Den Bosch.

Indeling:

Begane grond:
Entree in gang met garderobe, meterkast, trapopgang, toegang naar toiletruimte met zwevend toilet, doorgang naar de keuken en doorgang naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is rijk aan daglicht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. Via mooie en-suite deuren is de keuken te vinden. Deze is in 2014 geheel vernieuwd en heeft een modern karakter. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Een handige, diepe trapkast biedt hier de nodige provisieruimte. Vanuit deze keuken leidt een deur naar de heerlijke achtertuin. Op deze gehele begane grond ligt een strakke laminaatvloer.

Eerste etage:
De vaste trap leidt naar de overloop waaraan drie slaapkamers en de complete badkamer grenzen. De zogenaamde ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een mooie, grote inloopkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Ook hier op de overloop en alle slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met cabine, een heerlijk ligbad, een wastafel met bijpassend meubel, een design radiator en spot verlichting.

Tweede etage:
Deze bovenetage is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder zijn de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2012) en wasmachine aansluitingen gefaciliteerd. Hier op de voorzolder zorgt een Velux dakraam voor voldoende natuurlijke lichtinval. Verder naar de vierde slaapkamer die dankzij de grote dakkapel lekker ruim en licht is. Op deze bovenste etage ligt wederom die moderne laminaatvloer.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn in 2018 pas nog aangepakt. De voortuin heeft een kleurrijk, ruim gazon en een looppad naar de voordeur. De achtertuin met achterom is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels modern straatwerk. Ook bevindt zich hier een grote, stenen berging. Deze berging heeft een betonvloer en beschikt over water en elektra.

Kortom een absolute buitenkans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een leuk, charmant huis in een rustige buurt met alle voorzieningen op steenworp afstand. Een leuke sfeerimpressie en uitgebreide informatie over de woning is te zien op Zwanensingel25.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wij nodigen u van harte uit.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie I Perceelnummer 1065 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie I Perceelnummer 3829 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie I Perceelnummer 4503 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Zwanensingel 25 in Wijchen 6601 GB Zwanensingel 25 in Wijchen 6601 GB Zwanensingel 25 in Wijchen 6601 GB Zwanensingel 25 in Wijchen 6601 GB Zwanensingel 25 in Wijchen 6601 GB Zwanensingel 25 in Wijchen 6601 GB Zwanensingel 25 in Wijchen 6601 GB Zwanensingel 25 in Wijchen 6601 GB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.