Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Saltshof 3600 in Wijchen 6604 GZ

Saltshof 3600

6604 GZ Wijchen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze verrassende, hoekwoning met garage ligt aangenaam rustig aan Saltshof 3600 in Wijchen. Met een heerlijk vrij uitzicht op een groot, groen speelveld biedt dit huis onder andere een living met heerlijk veel licht en een verzorgde zij- en achtertuin met garage. Bovendien is dit huis energiezuinig dankzij de 27 aanwezige zonnepanelen.
De Saltshof is een kindvriendelijke woonwijk en heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassende, hoekwoning met garage ligt aangenaam rustig aan Saltshof 3600 in Wijchen. Met een heerlijk vrij uitzicht op een groot, groen speelveld biedt dit huis onder andere een living met heerlijk veel licht en een verzorgde zij- en achtertuin met garage. Bovendien is dit huis energiezuinig dankzij de 27 aanwezige zonnepanelen.
De Saltshof is een kindvriendelijke woonwijk en heeft een uiterst gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Entree in ruime hal met garderobe, meterkast, moderne sanitaire ruimte met zwevend toilet en fontein en toegang tot de praktische berging. In deze berging zijn de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2010) en de witgoedapparatuur opgesteld. Vanuit hier is er tevens een deur naar buiten. Verder naar de zonnige woonkamer met heerlijk veel lichtinval dankzij het grote raamoppervlak. De open trap naar boven geeft een speels karakter aan de ruimte. Het zitgedeelte is tuingericht waardoor vrij van inkijk. In de achtergevel bieden mooie, openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de grote groenstrook aan de overkant. Deze keuken is modern opgesteld met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Een werkblad van graniet geeft een stoer karakter. Op de gehele begane grond ligt een vloer van siergrind waaronder aangename vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De open trap in de woonkamer leidt naar de ruime overloop met leuke vide. Deze is momenteel ingericht als kantoorruimte. Tevens grenzen aan deze overloop twee slaapkamers en de badkamer. Een van deze slaapkamers heeft een handige, vaste schuifkast. De badkamer is modern, volledig betegeld en heeft een heerlijk ligbad met een douche, een wastafel met bijpassend meubel en zwevend toilet. Een Velux dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

2e verdieping:
Ook weer een vaste trap gaat naar de bovenste etage met voorzolder waar de omvormer (ten behoeve van de zonnepanelen) en de mechanische ventilatie zijn gefaciliteerd. Verder naar de derde slaapkamer met ruime afmeting dankzij de aanwezige dakkapel. Bovendien biedt deze etage veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt dankzij de ideale ligging op een hoek, over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een klein gazon en straatwerk. De zijtuin bestaat uit een oprit waar op eigen terrein geparkeerd kan worden.
De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een kleurrijk gazon en enkele, lage bomen. De garage heeft een betonvloer en elektra. Deze biedt voldoende ruimte aan bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Openslaande deuren in deze garage leiden hier naar de openbare straat.

Kortom een leuke plek onder de Wijchense zon, ideaal gelegen op de hoek en op een rustige locatie. Een mooie sfeerimpressie is te zien op Saltshof3600.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-11-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie L Perceelnummer 2325 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Saltshof 3600 het beste omschrijven.

Ruim aantal zonnepanelen met een gemm. jaar opbrengst van >4800kwh ook handig voor toekomstige electrische auto opladen op eigen oprit.

1
Profiel plaatje

Heerlijke ochtend zon in de woonkamer, ook in de winter periode.

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht vanuit de keuken op speelveld voor de kinderen

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Saltshof 3600 in Wijchen 6604 GZ Saltshof 3600 in Wijchen 6604 GZ Saltshof 3600 in Wijchen 6604 GZ Saltshof 3600 in Wijchen 6604 GZ Saltshof 3600 in Wijchen 6604 GZ Saltshof 3600 in Wijchen 6604 GZ Saltshof 3600 in Wijchen 6604 GZ Saltshof 3600 in Wijchen 6604 GZ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.