Taberna 1

Omschrijving

Aan het begin van het kleine dorp Ewijk ligt de jonge, smaakvolle woonwijk 'De Keizershoeve'.
Deze rustige, leuke wijk is kleinschalig en opgezet met veel ruimte voor groen en een park met een mooie, volledig uit hout opgetrokken, speeltuin. De speelse en afwisselende architectuur van de huizen hier, draagt bij aan een mooie uitstraling van deze woonomgeving.

Hier in deze woonwijk ligt aan Taberna huisnummer 1 deze moderne, uitgebouwde twee onder een kap woning met inpandige berging en bijkeuken (voormalige garage) en onderhoudsvriendelijke, ruime achtertuin.
De Taberna is een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer waardoor lekker rustig.

Het kleine centrum van Ewijk ligt op een steenworp afstand en ook het kerndorp Beuningen is circa 2 kilometer verderop te vinden. De oude stad Nijmegen ligt op circa 10 kilometer afstand. Ewijk is omringd door een mooie natuur met prachtige Uiterwaarden. De uitvalswegen A73, A50 en A15 liggen bovendien om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang naar toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Verder naar de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze leefruimte heeft een sfeervolle gashaard en op de vloer ligt "white wash" eikenhout. Vanuit de woonkamer zijn de ruime, inpandige berging en bijkeuken met keukenblok toegankelijk. De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. Deze lichte keuken is ingericht met een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, koelkast en een vaatwasmachine.

Eerste etage:
De vaste trap bereikt de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. De zogenaamde grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Zowel op de overloop alsook op de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met cabine, een wastafel met bijpassend meubel, een zwevend toilet en een design radiator.

Zolderetage:
Ook weer de vaste trap komt uit op de bovenste etage. Deze grote open ruimte faciliteert de witgoedapparatuur, de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2014) en de mechanische ventilatie. Een Velux dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten is veel bergruimte te gebruiken. Deze open ruimte kan op redelijk eenvoudige wijze worden aangepast in een extra slaapkamer of werkkamer. Op deze etage ligt vloerbedekking.

Tuin:
De voortuin beschikt over een oprit waar een auto geparkeerd kan worden. Aan de zijkant van het huis gaat een poort naar de achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met gras en een terras.

Kortom een leuke, jonge gezinswoning in een plezierige, rustige leefomgeving. Uitgebreide informatie en een mooie sfeerimpressie zijn te vinden op Taberna1.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wij nodigen u van harte uit.

NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Taberna1.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.766,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 289 m² Inhoud 698 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ewijk Sectie E Perceelnummer 1785 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties