Hillekensacker 1275

Omschrijving

Deze keurige benedenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom, ligt op een rustige locatie aan een doorlopende straat in woonwijk Hillekensacker. Deze wijk is onderdeel van het Nijmeegse stadsdeel 'Lindenholt' en biedt tal van voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer en scholen voor zowel het basisonderwijs alsook het voortgezet onderwijs. Tevens is de ligging zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Deze woning is onder andere een ideale stek voor starters.

Deze beneden woning maakt onderdeel van een actieve vereniging van eigenaars waarvoor momenteel een maandelijkse bijdrage wordt gevraagd van € 74,83.

Mooi meegenomen is het schilderwerk aan de buitenzijde dat in juni van dit jaar (2023) nog heeft plaatsgevonden.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in gang met garderobe en meterkast. Doorgang naar de woonkamer met cv-kast (Remeha ketel van 2004). De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een afzuigkap en vaatwasmachine en overige losse apparatuur. Vanuit hier gaat een deur naar de leuke achtertuin. Op de gang, woonkamer en keuken ligt een praktische tegelvloer. Vanuit de woonkamer gaat een deur naar de zogenaamde tussenhal waar de wasmachine aansluiting is gefaciliteerd en waarvandaan de badkamer en slaapkamer bereikbaar zijn. De badkamer is modern en heeft een douche, een wastafel met bijpassend meubel en een zwevend toilet. Het geheel is volledig betegeld en voorzien van design radiator. De slaapkamer beschikt over een laminaattegel.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fijn terras en kleurrijke borders. Deze tuin heeft een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.

Kortom een leuke starterswoning op een gunstige locatie. Meer informatie en een goede sfeerimpressie zijn te zien op Hillekensacker1275.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding.

NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via hillekensacker1275.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.756,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 74,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 149 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 74,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 3118 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties