Patrijslaan 78

Omschrijving

In woonwijk 'Duivenkamp' ligt in de rustige, doodlopende Patrijslaan deze tussenwoning op huisnummer 78.
Met een lichte woonkamer met aangebouwde serre, 4 slaapkamers en een achtertuin met berging is dit huis
dankzij de scherpe vraagprijs een buitenkans voor woningzoekers. Na het moderniseren van deze woning zal de toekomstige bewoner zich hier vast en zeker zeer thuis voelen.

Alle denkbare voorzieningen waaronder het centrum van Beuningen en een basisschool, liggen op een steenworp afstand van deze woning. De directe omgeving is zeer aangenaam en biedt veel groenstroken en diverse leuke speelplekken voor de kinderen in de buurt.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met meterkast, handige trapkast met provisieruimte, trapopgang en toegang tot sanitair met toilet en fontein. Door naar de lichte woonkamer met grote open haard in het zitgedeelte. Aan de achterzijde is bovendien een serre aangebouwd waar eveneens gezeten kan worden.
De half open keuken bevindt zich ook aan de achterkant. Hiervandaan is er toegang tot de praktische bijkeuken met gasfornuis, afzuigkap en verwarming.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide een praktische vaste kast. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, een wastafel en een toilet.

Tweede etage:
De vaste trap leidt naar de bovenste etage. Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder, veel bergruimte, een cv-ruimte met een cv-ketel uit 2010 (Nefit) en een volwaardige vierde slaapkamer. Op de slaapkamer zorgt een dakkapel voor het aangename daglicht.

Tuin:
De voortuin is aangelegd met een pad naar de voordeur en grind. Aan de voorgevel hangt een zonnescherm.
De achtertuin met achterom is voorzien van een straatwerk terras. Ook is hier een stenen berging met elektra te gebruiken.

Kortom een praktische gezinswoning in een rustige, vriendelijke omgeving dichtbij diverse voorzieningen.
Een goede sfeerimpressie en uitgebreide informatie zijn te vinden op patrijslaan78.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via patrijslaan78.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.007,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 463 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 2756 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties