de Balmerd 251

Omschrijving

Dit comfortabele (voormalig) driekamerappartement met een speels rond gevormd balkon en een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, ligt in appartementencomplex 'Huis van Egmond' aan de Balmerd 251. Dit ruime, levensloopbestendige appartement ligt op de tweede verdieping en is een fijne plek om thuis te komen. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca, apotheek, bibliotheek, kerk en openbaar vervoer binnen handbereik.

De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars onderhoudt het geheel met zorg en aandacht. Hiervoor wordt momenteel een maandelijkse bijdrage gevraagd van € 175,-.

Indeling:
Onderbouw:
Parkeerplaats en berging in de ondergrondse, afgesloten parkeergarage. Vanuit de parkeergarage kan men via de trap of lift naar boven.

Begane grond:
Centrale entree met ruime hal en tussen-hal, video-beltableau, trappenhuis en lift. De tussendeuren en de buitendeur zijn voorzien van automatische deuropeners. Iedere verdieping geeft toegang tot meerdere appartementen, de bovenste etage heeft 2 appartementen.

Tweede verdieping:
Entree in ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot berging waar de cv-ketel is gefaciliteerd (via lease-contract (€ 35,75 per maand), merk: Bosch, bouwjaar 2014). Riante woonkamer met toegang tot het ronde balkon met nieuw zonnescherm. Tijdens de bouw van het complex is de tweede slaapkamer direct bij de woonkamer getrokken, waardoor er een aparte eethoek/hobbyhoek is gecreëerd. De open keuken van Siematic is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4 pits fornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de bijkeuken waar een eenvoudig keukenblok is opgesteld.
Terug naar de hal is de grote, lichte slaapkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en een douchehoek. Ook is hier de witgoedaansluiting gefaciliteerd.

Bijzonderheden:
* Ruim (ca 100 m2) levensloopbestendig, voormalig 3 kamer appartement op de derde woonlaag.
* Tweede slaapkamer is eenvoudig weer terug aan te brengen herstellen.
* Lift, berging en ondergrondse parkeergarage aanwezig.
* C.v. installatie volgens lease-contract van € 35,75 per maand (merk: Bosch, bouwjaar circa 2014).
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
* VvE bijdrage is ca € 175,= per maand.
* Directe aanvaarding is mogelijk.

Een eerste indruk opdoen? Kijk op de complete website debalmerd251.nl. De echte sfeer proeven kan het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. Nb: Gelieve een bezichtiging aan te vragen per email via debalmerd251.nl of via Funda met daarop de vermelding van uw telefoonnummer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Servicekosten € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2014, lease) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie K Perceelnummer 1384 Index 17 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties